- Вид на залив
- Вид на сад
- Вид на море
- Вид на парк
- Вид на бассейн
- Аэропорт: 19 км
- Море: 0,5 км
- Выезд на автомагистраль: 0,5 км
Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас виллу или любую другую недвижимость среди
Предлагаем Вашему вниманию роскошную виллу, распложенную в удивительном месте с цветущими садами на побережье и потрясающим видом на Средиземное море, обрамленное скалами из розового гранита, которыми так знаменита Сардиния. Вилла — одноэтажная, очень просторная, плюс отдельная мини-квартира в пристройке. Автором этого замечательного проекта с красивым патио, и выходом в сад с завораживающим видом на море является известный архитектор Джанни Гамонди. В дизайне интерьеров этого уникального дома улавливается колониальный стиль карибских вилл с характерным преобладанием белых расцветок и дерева в элементах декора, напольных покрытиях и предметах мебели. Местоположение дома таково, что происходящее в его стенах защищено от посторонних глаз, и ничто не нарушит Вашего комфорта и уединения, в какой части дома бы Вы не находились. От дома Вы можете пешком дойти до центра Порто-Ротондо или до пляжа Сасс. А из каждого уголка большого сада (22 800 м²) с уютными зонами отдыха и всевозможными средиземноморскими растениями открывается необыкновенный вид на море. Кроме того, на крыше дома, оборудованной удобным выходом, есть висячий сад, это пространство можно использовать также как террасу/солярий.
Сад
Парковка
Бассейн
Балкон или терраса
ТВ
Вид на море
Вилла расположена на закрытой улице, въезд на частную территорию осуществляется через белые деревянные ворота, выполненные в стиле самого здания. Вымощенная гранитом внутренняя дорога ведет к большой крытой парковке. С подъездной дороги Вы спускаетесь в тенистую оранжерею, укрытую от ветра. Отсюда можно напрямую пройти в большую гостиную, разделенную на ТВ-зал, гостиную и столовую. Помимо гостиной, на этаже находятся 5 спален, все с собственными ванными комнатами, две кухни, оборудованные всем необходимым. Гостиная выходит в большой сад, с просторной верандой с бассейном с видом на море. Лестница ведет на нижний этаж, где находится пристройка (мини-квартира, состоящая из кухни, комнаты и ванной комнаты), прачечная и сад с отдельным входом с улицы через пешеходную калитку.
Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома в Италии.
Также на сайте представлены дома в Ольбии.
Вас может заинтересовать гражданство Турции для россиян.
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.
Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.
После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.
Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.
Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.
Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).
Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.
Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.
В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания и Латвия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, турецкий паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 400 000 $.
Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.
Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.