Какие налоги уплачиваются, если сдаешь жилье в аренду?

Если сумма дохода менее 15 тысяч евро в год, то налоговая ставка составит 23%, но дополнительно нужно будет оплатить 2% от суммы годовой арендной платы. При сумме дохода выше 75 тысяч евро ставка составит 43% и 2% от суммы аренды.

Как происходит процесс оплаты при покупке недвижимости в Италии?

В соответствии с итальянским законодательством нерезиденту требуется открыть счет в итальянском банке, на который необходимо перевести полную сумму стоимости недвижимости.

Какие документы требуются для покупки недвижимости в Италии?

Список необходимых документов: Загранпаспорт Свидетельство о браке или брачный договор Фискальный код плательщика — codice fiscale (запрашивается в консульстве Италии своей страны или местных налоговых органах)

На какую сумму обходится содержание недвижимости в Италии?

Примерно 850 евро нужно будет заплатить в качестве налога за квартиру площадью 85 м². Что касается коммунальных платежей, то они зависят от жилья. За квартиру придется заплатить от 200 до 5000 евро, за виллу с бассейном – 1200–6000 евро в год. Размер страховки рассчитывается от стоимости жилья в год и составляет от 300 до 2000 евро год (обычно 1–2% от стоимости жилья).

Есть ли дополнительные расходы на приобретение недвижимости в Италии?

Есть оплата нотариальных сборов в размере 2–4% от оценочной стоимости объекта. Сюда входит: кадастровый налог и ипотечный взнос – 50 или 200 евро в зависимости от наличия ВНЖ у покупателя госпошлина – 230 евро налог на имущество – 24,71 евро запись в государственном реестре – 90 евро услуги нотариуса – около 1–2,5% (если стоимость недвижимости от 300 тыс. до 1 млн евро гонорар составляет 5–7 тыс. евро).

Недвижимость в Италии, купить жилье: цены от 220 000€

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

С балконом/террасой

Элегантная и роскошная квартира в центре Бордигеры, Лигурия, Италия

490 000 €

Общая площадь 140 м²3 спальни3 ванные комнаты

Комфортабельная вилла с частным садом, бассейном, гаражом, террасой и видом на озеро, Ленно, Италия за 1 250 000 €

С бассейном

Комфортабельная вилла с частным садом, бассейном, гаражом, террасой и видом на озеро, Ленно, Италия

1 250 000 €

Общая площадь 250 м²3 спальни2 ванные комнаты

Бассейн длиной 90 м!

The Community: Инвестиционные апартаменты под 9% годовых в центре района Motor City, Дубай, ОАЭ

От 131 000 €

Срок сдачи: 2025 Доходность: 9,0% Всего квартир: 450

Жилой комплекс

Прекрасная двухэтажная вилла с бассейном и садом, Дзагароло, Италия за 800 000 €

С бассейном

Прекрасная двухэтажная вилла с бассейном и садом, Дзагароло, Италия

800 000 €

Общая площадь 260 м²Площадь земли: 5 500 м²3 спальни3 ванные комнаты

Старинная вилла с собственным причалом, Дезенцано-дель-Гарда, озеро Гарда, Италия. Цена по запросу

С бассейном

Старинная вилла с собственным причалом, Дезенцано-дель-Гарда, озеро Гарда, Италия

Цена по запросу

Общая площадь 420 м²6 спален6 ванных комнат

Вилла с большим садом у самого озера, Сан-Феличе-дель-Бенако, озеро Гарда, Италия за 5 500 000 €

С бассейном

Вилла с большим садом у самого озера, Сан-Феличе-дель-Бенако, озеро Гарда, Италия

5 500 000 €

Общая площадь 628 м²Площадь земли: 2 300 м²5 спален6 ванных комнат

Комфортабельная вилла с частным садом, бассейном, парковкой, террасой и видом на озеро, Тремеццо, Италия за 3 100 000 €

С бассейном

Комфортабельная вилла с частным садом, бассейном, парковкой, террасой и видом на озеро, Тремеццо, Италия

3 100 000 €

Общая площадь 200 м²3 спальни2 ванные комнаты

ВНЖ ЕС при покупке недвижимости в Испании и Греции

Отправьте запрос, мы расскажем о программе и покажем подходящие объекты

Запросить условия и объекты

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Инвестиционная и курортная недвижимость
Онлайн просмотры
Удалённая покупка и подача документов

Меблированная вилла с частным садом, бассейном, террасой и видом на озеро, Менаджо, Италия за 1 900 000 €

С бассейном

Меблированная вилла с частным садом, бассейном, террасой и видом на озеро, Менаджо, Италия

1 900 000 €

Общая площадь 187 м²Площадь земли: 1 429 м²3 спальни3 ванные комнаты

Просторные апартаменты в историческом здании с садом, Милан, Италия за 1 200 000 €

Вид на сад

Просторные апартаменты в историческом здании с садом, Милан, Италия

1 200 000 €

Общая площадь 120 м²2 спальни2 ванные комнаты

Престижная вилла с частным спа-центром и террасой, Милан, Италия за 2 200 000 €

С бассейном

Престижная вилла с частным спа-центром и террасой, Милан, Италия

2 200 000 €

Общая площадь 570 м²Площадь земли: 330 м²4 спальни6 ванных комнат

Меблированный коттедж с садом, гаражом, террасой и видом на озеро, Торри-дель-Бенако, Италия за 1 100 000 €

С бассейном

Меблированный коттедж с садом, гаражом, террасой и видом на озеро, Торри-дель-Бенако, Италия

1 100 000 €

Общая площадь 300 м²Площадь земли: 450 м²4 спальни3 ванные комнаты

Элитная квартира с видом на озеро Гарда в новом жилом комплексе с бассейном, Паденге-суль-Гарда, Ломбардия, Италия за 1 000 000 €

Вид на сад

Элитная квартира с видом на озеро Гарда в новом жилом комплексе с бассейном, Паденге-суль-Гарда, Ломбардия, Италия

1 000 000 €

Общая площадь 293 м²2 спальни2 ванные комнаты

С балконом/террасой

Вилла в Стрезе, Италия

690 000 €

Общая площадь 160 м²Площадь земли: 1 068 м²8 спален

С балконом/террасой

Квартира в Стрезе, Италия

760 000 €

2 спальни

С балконом/террасой

Вилла в Вербании, Италия

2 600 000 €

5 спален

С бассейном

Вилла в Лезе, Италия

1 170 000 €

4 спальни

С балконом/террасой

Квартира в Стрезе, Италия

480 000 €

3 спальни

1 месяц назад

С бассейном

Вилла в Стрезе, Италия

950 000 €

5 спален

4 недели назад

Вилла в Бельджирате, Италия за 4 000 000 €

С бассейном

Вилла в Бельджирате, Италия

4 000 000 €

4 спальни

Коттедж в Гиффе, Италия

530 000 €

2 спальни

2 месяца назад

С балконом/террасой

Квартира в Лезе, Италия

890 000 €

4 спальни

С балконом/террасой

Квартира в Новаре, Италия

750 000 €

2 спальни

Вид на сад

Квартира в Стрезе, Италия

690 000 €

3 спальни

С балконом/террасой

Вилла в Каннобио, Италия

4 500 000 €

12 спален

С балконом/террасой

Вилла в Стрезе, Италия

2 500 000 €

4 спальни

С бассейном

Вилла в Пьемонте, Италия

920 000 €

5 спален

дальше

последняя

1-25 из 1428 объявлений, страница 1 из 57

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Что говорят о Tranio

Все отзывы

Создатель портала «Транио» Георгий Качмазов является одним из наиболее прогрессивных интернет-предпринимателей моего поколения. Георгия отличают требовательное отношение к себе и своей команде, креативное мышление и способность оперативно реализовать интересные идеи на практике.

Сергей Баев, Сбербанк Управление активами
Я знаком с компанией «Транио» с 2013 года. Очень доволен профессионализмом и высоким уровнем клиентского сервиса, который демонстрируют сотрудники Компании.
Оригинал письма

Николай Власихин, UBS
«Транио» - это прежде всего замечательная, знающая свое дело и очень мотивированная команда профессионалов! Очень радует слаженность их работы, своевременность ответов на поставленные вопросы и готовность к решению нестандартных ситуаций.
Оригинал письма

Илья Битков, Coldwell Banker

Недвижимость в Италии

Цена недвижимости в Италии

Как приобрести жилье в Италии

Оформление ипотечного кредита в Италии для иностранцев

Как оформить ВНЖ Италии за инвестиции

Налоги на итальянскую недвижимость

Содержание итальянской недвижимости

Особенности образования в Италии