Нотариус — 1,2%.
Налог на приобретение недвижимости 3,09%.
Услуги юриста — 1,5–2,5%.
Вилла расположена в небольшом городе Вула в Восточной Аттике.
Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас квартиру под аренду или любую другую недвижимость среди
Просторная вилла.
Вилла площадью 865 м² с пышным садом площадью 1760 м².
Дом построен в 2007 году.
На территории расположены: часовня в саду, бассейн, садовый фонтан, места для отдыха на открытом воздухе во внутренних двориках и на крыше, крытый гараж на четыре машины и комнаты для переодевания рядом с бассейном.
В доме есть лифт, комната для хранения и тренажерный зал.
Сад
Парковка
Бассейн
Балкон или терраса
ТВ
С мебелью
Дом включает в себя прихожую, две гостиные с каминами, столовую, гостевой туалет с гардеробной, кухню, три спальни с комнатами-гардеробными и ванными комнатами с душевыми кабинами и ваннами.
Есть также две комнаты для персонала с ванными комнатами, прачечная, кухня для персонала и гостевой дом с собственной ванной комнатой.
Нотариус — 1,2%.
Налог на приобретение недвижимости 3,09%.
Услуги юриста — 1,5–2,5%.
Вилла расположена в небольшом городе Вула в Восточной Аттике.
Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие квартиры под аренду в Греции.
Также на сайте представлены квартиры под аренду в Вуле.
Вас может заинтересовать гражданство в Турции.
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.
Бронируем объект стоимостью от 250 000 € в Афинах
Оформляем паспорт третьей страны по одной из госпрограмм
Закрываем сделку в Афинах и с новым паспортом оформляем ВНЖ
Tranio берёт на себя управление вашей афинской квартирой
Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.
После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.
Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.
Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.
Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).
Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.
Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.
В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания и Латвия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, турецкий паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 400 000 $.
Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.
Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.