Дома, виллы, коттеджи
729 тыс. – 6,8 млн
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни, ванные
Спальни
Ванные
Ещё
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни
Ванные
Особенности
Расстояние до моря
Вид
Найти

Дома и виллы в Берлине

10 объявлений Подписаться на обновления

С садом

6 795 000 €
Общая площадь 747 м²Площадь земли: 1 570 м²6 спален5 ванных комнат

С садом

2 300 000 €
Общая площадь 415 м²Площадь земли: 2 359 м²8 ванных комнат
Новая двухкомнатная квартира с доходностью 4,16 % в районе Шёнеберг, Берлин, Германия

Готовый арендный бизнес

288 000 €
Общая площадь: 43 м² 1 спальня Доходность 4,16 %
Организуем онлайн просмотр по запросу

С балконом/террасой

1 485 000 €
Общая площадь 272 м²Площадь земли: 720 м²
5 500 000 €
Общая площадь 750 м²Площадь земли: 1 200 м²
729 000 €
Общая площадь 117 м²Площадь земли: 618 м²4 спальни2 ванные комнаты
Организуем онлайн просмотр по запросу

Паспорт Турции при покупке квартиры от 250 000 $

Отправьте запрос, мы предложим объекты и поможем подготовить документы

Отправить запрос
Екатерина Маслова
Екатерина Маслова
Старший консультант по вопросам получения Гражданства и ВНЖ
5 250 000 €
Общая площадь 690 м²8 ванных комнат
Организуем онлайн просмотр по запросу
4 195 000 €
Общая площадь 240 м²Площадь земли: 1 400 м²

С садом

5 750 000 €
Общая площадь 413 м²Площадь земли: 977 м²

Похожие объекты в Берлине и рядом

Двухкомнатная новая квартира с доходностью 3,7 %, Митте, Берлин, Германия за 429 000 €
429 000 €
Общая площадь 54 м²1 спальня1 ванная комнатаДоходность 3,7 %
Квартира-студия в новом комплексе с доходностью 4,47 %, Митте, Берлин, Германия за 213 000 €
213 000 €
Общая площадь 26 м²1 ванная комнатаДоходность 4,47 %
Квартира-студия в новом комплексе с доходностью 3,83 %, Митте, Берлин, Германия за 337 000 €
337 000 €
Общая площадь 43 м²1 ванная комнатаДоходность 3,83 %
Дуплекс с террасой и садом в тихом и красивом районе Пренцлауэр-Берг, Берлин, Германия за 1 278 000 €
1 278 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 144 м²1 спальня1 ванная комната
Проект напротив парка в самом лучшем месте района Кройцберг, Берлин, Германия за 1 056 000 €
1 056 000 €
Общая площадь 126 м²3 спальни2 ванные комнаты
Трехкомнатная квартира в мансарде исторического здания, Штеглитц, Берлин, Германия за 682 000 €
682 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 113 м²2 спальни1 ванная комната
Квартира-студия в новом комплексе с доходностью 4,55 %, Митте, Берлин, Германия за 257 000 €
257 000 €
Общая площадь 37 м²1 ванная комнатаДоходность 4,55 %
Односпальные апартаменты с лоджией в новой резиденции, Шёнеберг, Берлин, Германия за 544 000 €
544 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 50 м²1 спальня1 ванная комната
Современные и стильные апартаменты в Шарлоттенбурге, Берлин, Германия за 658 000 €
658 000 €
Общая площадь 79 м²2 спальни1 ванная комната
Апартаменты с балконом, в новом жилом комплексе, Вильмерсдорф, Берлин, Германия за 1 020 000 €
1 020 000 €
Общая площадь 101 м²2 спальни2 ванные комнаты
Двухкомнатные апартаменты в новой резиденции, Шёнеберг, Берлин, Германия за 454 000 €
454 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 50 м²1 спальня1 ванная комната
Просторный пентхаус с террасой в Шарлоттенбурге, Берлин, Германия за 999 000 €
999 000 €
Общая площадь 106 м²2 спальни1 ванная комната
Четырехкомнатные апартаменты с лоджиями в новом доме, Берлин, Германия за 810 000 €
810 000 €
Общая площадь 94 м²3 спальни2 ванные комнаты
Четырехкомнатная квартира с лоджией в центре города, Митте, Берлин, Германия за 1 200 000 €
1 200 000 €

С парковкой

Общая площадь 162 м²3 спальни2 ванные комнаты
Четырехкомнатная квартира с лоджией в центре города, Митте, Берлин, Германия за 1 300 000 €
1 300 000 €

С парковкой

Общая площадь 162 м²3 спальни2 ванные комнаты
Современные апартаменты с парковкой в самом центре города, Берлин, Германия за 860 000 €
860 000 €
Общая площадь 120 м²1 спальня2 ванные комнаты
1-25 из 449 объявлений, страница 1 из 18
Экономьте свое время!
Индивидуальный подбор объектов
Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
Заказать проекты
    Анна Курьянович,
    Старший консультант по инвестициям
    Заказать проекты
    Индивидуальный подбор объектов
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.

    Популярные вопросы о Берлине

    Как купить дом в Берлине иностранцу?
    Иностранцы могут свободно приобретать любую недвижимость в Берлине: жилые, коммерческие объекты, земельные участки. Расходы на оформление сделки по покупке дома составляют 10–15% от её стоимости. Ставка по ипотеке для иностранного покупателя (для коммерческой и жилой недвижимости она разная) варьируется от 2 до 3%. Процесс покупки дома занимает 2–3 месяца.
    Сколько стоит дом в Берлине?
    Средние цены на недвижимость в Германии разнятся в целом по стране и зависят от региона. Стоимость домов в Восточной Германии — от 4200 евро/м² в Потсдаме до 4800 евро/м² в Берлине. Западная Германия: в Мюнхене — от 9000 евро/м², во Франкфурте — от 7000 евро/м².
    Является ли покупка дома в Берлине хорошей инвестицией?
    Да, так как Германия привлекает большое количество иностранных и отечественных инвесторов, которые ищут качественную и высокодоходную недвижимость. Объекты приносят доход в 3–4% годовых, а на севере страны — до 5–6%. В течение некоторого времени процентные ставки будут оставаться низкими, что хорошо для тех, кто хочет купить и удерживать недвижимость в ключевых локациях.
    Какой налог на недвижимость в Германии?
    Как таковой налог на недвижимость в Германии не существует. Владельцы недвижимости оплачивают поземельный налог, размер которого зависит от оценочной стоимости земельного участка. Зато налог взимается при покупке объекта. Он варьируется в зависимости от региона и может достигать 6,5%.
    Сколько платят за коммунальные услуги в Берлине?
    В месяц на оплату коммунальных услуг, например, для квартиры в Берлине площадью около 50 м² немцы тратят, в среднем, 150-200 евро. Это не более 10% от средней зарплаты и около 15% от средней пенсии в стране.
    Какой налог на доход в Германии?
    Если годовой доход человека находится в диапазоне от 8820 до 54058 евро, то ставка подоходного налога составляет 14%. При доходе от 54058 до 256304 евро из брутто-зарплаты вычитается 42%. Самый большой подоходный налог в Германии с зарплаты составляет 45%.
    Как можно получить гражданство Германии?
    Стать гражданином Германии можно через 8 лет (при прохождении интеграционного курса — через 7 лет) легального проживания в стране. От российского при этом придётся отказаться. Проживание в стране по студенческому ВНЖ в этот срок не засчитывается.
    Сколько стоит виза в Германию?
    Стоимость туристической визы в Германию является идентичной другим шенгенским визам типа C и равняется 35 евро. Если нужно сделать документ в срочном порядке, то цена возрастает до 70 евро. То же касается и стоимости визы в Германию по приглашению.
    Что необходимо для получения визы в Германию?
    Для оформления визы в Германию необходимы: анкета (заполненная и подписанная лично заявителем), загранпаспорт и его копия, фотографии, копия внутреннего паспорта, справка с места работы, выписка с банковского счета. Для студентов и школьников — справка с места учёбы с печатью и подписью, спонсорское письмо от одного из родителей. Дополнительно можно предоставить бумаги, подтверждающие владение недвижимостью в России, семейные связи и т. д.
    Сколько по времени оформляется виза в Германию?
    Шенгенскую визу в Германию можно оформить за 1 день, но только в экстренных случаях. В других случаях разрешение на въезд в Германию оформляется за 3–4 дня в срочном порядке и за 5–6 дней в обычном режиме.

    Интересные объекты на Tranio

    1 299 000 €

    С бассейном

    Комфортабельная вилла с частным садом, бассейном, гаражом, террасами и видом на море, Марбелья, Испания

    Эта вилла является частью небольшого эксклюзивного закрытого сообщества в Золотой Миле в Марбелье. Она построенная из высококачественных материалов и расположена в комплексе, состоящем из всего из 10…

    Цена по запросу Респектабельное поместье с сауной, двумя бассейнами, теннисным кортом и зимним садом, недалеко от Праги, Стара Болеслав, Чехия

    Предлагается просторное поместье в стиле элитных вилл на юго-восточном побережье США, с территорией площадью 2,3 га, расположенное в большом лесопарке. Недвижимость включает основное здание площадью …

    449 000 € Уютные апартаменты с террасой и видом на лес в светлой резиденции, Нетания, Израиль

    Комфортабельные апартаменты с современной отделкой, террасой и видом на лес в уютной резиденции.

    5 462 000 €

    С балконом/террасой

    Стильные дуплекс-апартаменты с видом на океан в резиденции на первой линии от пляжа, Корал Гейблс, Майами, США

    Комфортабельные апартаменты с современной отделкой, террасой, шестью парковочными местами и видом на океан в элитной резиденции с двумя бассейнами, теннисным кортом, рестораном, тренажёрным залом и с…

    Менеджеры Tranio помогут с выбором объекта
    Светлана Ларионова
    Светлана Ларионова
    Менеджер по продаже недвижимости в Берлине
    8 (800) 333-10-85
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 1,5 %