Дома, виллы, коттеджи
1,6 млн – 5,6 млн
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни, ванные
Спальни
Ванные
Ещё
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни
Ванные
Особенности
Расстояние до моря
Вид
Найти
5 600 000 €
Общая площадь 506 м²Площадь земли: 787 м²6 спален2 ванные комнаты
Деревянная вилла в зеленой местности за 1 574 000 €

С садом

1 574 000 €
Общая площадь 205 м²2 ванные комнаты
Двухкомнатная квартира под аренду в центре Афин с доходностью 7,4 %, Гизи, Афины, Греция

Готовый арендный бизнес

70 000 €
Общая площадь: 40 м² Годовой доход: 5 200 € 1 спальня

Паспорт Турции при покупке квартиры от 250 000 $

Отправьте запрос, мы предложим объекты и поможем подготовить документы

Отправить запрос
Екатерина Маслова
Екатерина Маслова
Старший консультант по вопросам получения Гражданства и ВНЖ

Похожие объекты в Баварии и рядом

Просторная вилла с частным садом, гаражом, прудом и оздоровительной зоной, Берлин, Германия за 6 795 000 €
6 795 000 €

С садом

Общая площадь 747 м²Площадь земли: 1 570 м²6 спален5 ванных комнат
Уникальная вилла с садом, зоной спа и парковкой, Кёпеник, Берлин, Германия за 1 900 000 €
1 900 000 €

С садом

Общая площадь 415 м²Площадь земли: 2 359 м²8 ванных комнат
Вилла премиум класса с бассейном, сауной и большим ухоженным садом в фешенебельном районе Дюссельдорфа, Германия за 3 950 000 €
3 950 000 €

С садом

Общая площадь 456 м²Площадь земли: 1 041 м²3 спальни3 ванные комнаты
Историческая вилла в отличном состоянии с садом, Баден-Баден, Германия за 1 990 000 €
1 990 000 €

С садом

Общая площадь 300 м²Площадь земли: 700 м²
Красивый дом с парком, бассейном и гаражом в престижном районе, рядом с центром города, Баден-Баден, Германия за 2 100 000 €
2 100 000 €

С садом

Общая площадь 300 м²Площадь земли: 4 050 м²5 спален3 ванные комнаты
Современный дом премиум класса с двумя гаражами и лифтом в спокойном престижном районе, в центре Баден-Бадена, Германия за 2 100 000 €
2 100 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 362 м²Площадь земли: 480 м²4 спальни4 ванные комнаты
Красивая историческая вилла с балконом в спокойном зеленом районе, Баден-Баден, Германия за 1 950 000 €
1 950 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 239 м²Площадь земли: 1 950 м²4 спальни1 ванная комната
Комфортабельный коттедж с балконом и гаражом, в спокойном районе, в центре города, Баден-Баден, Германия за 555 000 €
555 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 176 м²Площадь земли: 150 м²4 спальни2 ванные комнаты
Трехэтажный коттедж с садом, сауной и видом на горы, Баден-Баден, Германия за 790 000 €
790 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 235 м²Площадь земли: 668 м²4 спальни3 ванные комнаты
Исторический дом, который является памятником архитектуры, с террасой и гаражом, Баден-Баден, Германия за 875 000 €
875 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 220 м²Площадь земли: 770 м²4 спальни2 ванные комнаты
Стильная вилла на тихой улице в районе Мариендорф, Берлин, Германия за 1 485 000 €
1 485 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 272 м²Площадь земли: 720 м²
Вилла в Кёльне, Северный Рейн-Вестфалия, Германия за 3 400 000 €
3 400 000 €
Общая площадь 524 м²Площадь земли: 1 270 м²8 спален6 ванных комнат
Вилла на берегу Боденского озера, Бодман-Людвигсхафен, Германия за 1 950 000 €
1 950 000 €

С садом

Общая площадь 400 м²Площадь земли: 850 м²3 спальни3 ванные комнаты
Очаровательный дом с садом и парковкой в районе Шпандау, Берлин, Германия за 629 000 €
629 000 €

С садом

Общая площадь 185 м²4 спальни3 ванные комнаты
Отремонтированный дом с большим участком в Бернау, Берлин, Германия за 525 000 €
525 000 €
Общая площадь 135 м²Площадь земли: 1 500 м²2 спальни1 ванная комната
Дом в Германии под Aachen за 1 495 000 €
1 495 000 €
Общая площадь 360 м²Площадь земли: 3 420 м²4 спальни3 ванные комнаты
Половина дуплекса, Радольфцелль, озеро Боден, Германия за 699 000 €
699 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 217 м²Площадь земли: 850 м²3 спальни3 ванные комнаты
Историческая вилла рядом с парком в престижном районе Висбадена, Гессен, Германия за 4 500 000 €
4 500 000 €

С садом

Общая площадь 824 м²Площадь земли: 803 м²4 ванные комнаты
Новая четырехэтажная вилла в районе Шмаргендорф, Берлин, Германия за 5 500 000 €
5 500 000 €
Общая площадь 750 м²Площадь земли: 1 200 м²
Красивый дом 30-х годов с большим садом в тихом месте, Петерсхаген/Эггерсдорф, Бранденбург, Германия за 550 000 €
550 000 €
Общая площадь 139 м²Площадь земли: 1 264 м²4 спальни2 ванные комнаты
Отреставрированный дом на несколько квартир с садом в Потсдаме, Бранденбург, Германия за 1 660 000 €
1 660 000 €
Общая площадь 420 м²Площадь земли: 1 655 м²5 спален3 ванные комнаты
Очаровательный двухэтажный дом 30-х годов в Грюнау, Берлин, Германия за 729 000 €
729 000 €
Общая площадь 117 м²Площадь земли: 618 м²4 спальни2 ванные комнаты
1-25 из 40 объявлений, страница 1 из 2
Экономьте свое время!
Индивидуальный подбор объектов
Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
Заказать проекты
    Анна Курьянович,
    Старший консультант по инвестициям
    Заказать проекты
    Индивидуальный подбор объектов
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.

    Популярные вопросы о Баварии

    Как купить дом в Баварии иностранцу?
    Иностранцы могут свободно приобретать любую недвижимость в Баварии: жилые, коммерческие объекты, земельные участки. Расходы на оформление сделки по покупке дома составляют 10–15% от её стоимости. Ставка по ипотеке для иностранного покупателя (для коммерческой и жилой недвижимости она разная) варьируется от 2 до 3%. Процесс покупки дома занимает 2–3 месяца.
    Сколько стоит дом в Баварии?
    Средние цены на недвижимость в Германии разнятся в целом по стране и зависят от региона. Стоимость домов в Восточной Германии — от 4200 евро/м² в Потсдаме до 4800 евро/м² в Берлине. Западная Германия: в Мюнхене — от 9000 евро/м², во Франкфурте — от 7000 евро/м².
    Является ли покупка дома в Баварии хорошей инвестицией?
    Да, так как Германия привлекает большое количество иностранных и отечественных инвесторов, которые ищут качественную и высокодоходную недвижимость. Объекты приносят доход в 3–4% годовых, а на севере страны — до 5–6%. В течение некоторого времени процентные ставки будут оставаться низкими, что хорошо для тех, кто хочет купить и удерживать недвижимость в ключевых локациях.
    Какой налог на недвижимость в Германии?
    Как таковой налог на недвижимость в Германии не существует. Владельцы недвижимости оплачивают поземельный налог, размер которого зависит от оценочной стоимости земельного участка. Зато налог взимается при покупке объекта. Он варьируется в зависимости от региона и может достигать 6,5%.
    Сколько платят за коммунальные услуги в Баварии?
    В месяц на оплату коммунальных услуг, например, для квартиры в Баварии площадью около 50 м² немцы тратят, в среднем, 150-200 евро. Это не более 10% от средней зарплаты и около 15% от средней пенсии в стране.
    Какой налог на доход в Германии?
    Если годовой доход человека находится в диапазоне от 8820 до 54058 евро, то ставка подоходного налога составляет 14%. При доходе от 54058 до 256304 евро из брутто-зарплаты вычитается 42%. Самый большой подоходный налог в Германии с зарплаты составляет 45%.
    Как можно получить гражданство Германии?
    Стать гражданином Германии можно через 8 лет (при прохождении интеграционного курса — через 7 лет) легального проживания в стране. От российского при этом придётся отказаться. Проживание в стране по студенческому ВНЖ в этот срок не засчитывается.
    Сколько стоит виза в Германию?
    Стоимость туристической визы в Германию является идентичной другим шенгенским визам типа C и равняется 35 евро. Если нужно сделать документ в срочном порядке, то цена возрастает до 70 евро. То же касается и стоимости визы в Германию по приглашению.
    Что необходимо для получения визы в Германию?
    Для оформления визы в Германию необходимы: анкета (заполненная и подписанная лично заявителем), загранпаспорт и его копия, фотографии, копия внутреннего паспорта, справка с места работы, выписка с банковского счета. Для студентов и школьников — справка с места учёбы с печатью и подписью, спонсорское письмо от одного из родителей. Дополнительно можно предоставить бумаги, подтверждающие владение недвижимостью в России, семейные связи и т. д.
    Сколько по времени оформляется виза в Германию?
    Шенгенскую визу в Германию можно оформить за 1 день, но только в экстренных случаях. В других случаях разрешение на въезд в Германию оформляется за 3–4 дня в срочном порядке и за 5–6 дней в обычном режиме.

    Редакция рекомендует

    Интересные объекты на Tranio

    550 000 €

    С балконом/террасой

    Двухуровневый пентхаус с видом на причал для яхт и Гибралтар в урбанизации Сотогранде, Сан-Роке, Кадис, Андалусия, Испания

    Четырёхкомнатные двухуровневые апартаменты расположены в жилом комплексе в урбанизации Сотогранде в муниципалитете Сан-Роке. Совсем недавно в квартире были произведены улучшения, что дало больше есте…

    Цена по запросу

    С балконом/террасой

    Элегантная вилла для продажи в Maccagno

    Красивая вилла в Маканьо в вендиде, построенная в 90-х годах, расположена в очень тихом, престижном и жилом районе, в 200 метрах от пляжа, озера и пристани. Удобно для всех городских служб: супермарк…

    798 000 €

    С бассейном

    Элитная вилла с террасой, бассейном и видом на море в современной резиденции, недалеко от пляжа, Таррагона, Испания

    Комфортабельная вилла с качественной отделкой, террасой, видом на море, бассейном, садом и парковкой в уютной резиденции с круглосуточной охраной.

    596 000 €

    С бассейном

    Стильные апартаменты с видом на океан в резиденции на первой линии от набережной, Халландейл Бич, Флорида, США

    Современная квартира со стильной отделкой, террасой и видом на океан в комфортабельной охраняемой резиденции с высококачественными услугами.

    Менеджеры Tranio помогут с выбором объекта
    Анна Боярчукова
    Анна Боярчукова
    Менеджер по продаже недвижимости в Баварии
    8 (800) 333-10-85
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 1,5 %