Квартиры, апартаменты
96 тыс. – 4,7 млн
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни, ванные
Спальни
Ванные
Ещё
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни
Ванные
Особенности
Расстояние до моря
Вид
Найти
242 000 €
Общая площадь 23 м²Доходность 3,15 %
Зольн, Мюнхен, Бавария, Германия
242 000 € 10 521 € за м²

Идеально для аренды

479 000 €
Общая площадь 38 м²1 спальня1 ванная комнатаДоходность 4,2 %
Мюнхен, Бавария, Германия
5 этаж из 6
479 000 € 12 605 € за м²
Двухкомнатная квартира под аренду в центре Афин с доходностью 7,4 %, Гизи, Афины, Греция

Готовый арендный бизнес

70 000 €
Общая площадь: 40 м² Годовой доход: 5 200 € 1 спальня

С балконом/террасой

Мюнхен, Бавария, Германия
1 этаж из 7
495 000 € 14 142 € за м²

С балконом/террасой

1 198 000 €
Общая площадь 123 м²3 спальни2 ванные комнаты
Мюнхен, Бавария, Германия
4 этаж из 5
1 198 000 € 9 739 € за м²

С балконом/террасой

998 000 €
Общая площадь 103 м²2 спальни1 ванная комната
Мюнхен, Бавария, Германия
1 этаж из 5
998 000 € 9 689 € за м²
228 000 €
Общая площадь 21 м²Доходность 3,1 %
Зольн, Мюнхен, Бавария, Германия
228 000 € 10 857 € за м²

Квартиры и новостройки со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки
Анна Курьянович
Анна Боярчукова,
Руководитель отдела жилой недвижимости

С балконом/террасой

488 000 €
Общая площадь 56 м²1 спальня1 ванная комната
Мюнхен, Бавария, Германия
1 этаж из 5
488 000 € 8 714 € за м²
1 075 000 €
Общая площадь 102 м²2 ванные комнаты
Мюнхен, Бавария, Германия
1 075 000 € 10 539 € за м²

С балконом/террасой

Мюнхен, Бавария, Германия
7 этаж из 7
4 730 000 € 25 706 € за м²

С балконом/террасой

Мюнхен, Бавария, Германия
5 этаж из 7
969 000 € 11 674 € за м²
429 000 €
Общая площадь 95 м²3 спальни2 ванные комнатыДоходность 4,42 %
Регенсбург, Бавария, Германия
4 этаж из 4
429 000 € 4 515 € за м²

С балконом/террасой

Мюнхен, Бавария, Германия
1 этаж из 7
1 370 000 € 10 538 € за м²

С балконом/террасой

Зенден, Бавария, Германия
1 этаж из 3
136 000 € 2 305 € за м²

С мебелью

414 000 €
Общая площадь 43 м²1 спальня1 ванная комната
Мюнхен, Бавария, Германия
2 этаж из 5
414 000 € 9 627 € за м²

С балконом/террасой

Дахау, Бавария, Германия
1 этаж из 3
307 000 € 6 395 € за м²
Альтёттинг, Бавария, Германия
5 этаж из 5
590 000 € 4 154 € за м²
1 250 000 €
Общая площадь 118 м²2 ванные комнаты
Мюнхен, Бавария, Германия
1 250 000 € 10 593 € за м²

С балконом/террасой

Мюнхен, Бавария, Германия
4 этаж из 7
475 000 € 12 500 € за м²

С балконом/террасой

382 000 €
Общая площадь 65 м²1 спальня1 ванная комната
Дахау, Бавария, Германия
2 этаж из 3
382 000 € 5 876 € за м²
Альтёттинг, Бавария, Германия
1 этаж из 5
395 000 € 3 950 € за м²
Мюнхен, Бавария, Германия
890 000 € 10 722 € за м²

С балконом/террасой

Дахау, Бавария, Германия
3 этаж из 3
744 000 € 5 511 € за м²
Альтёттинг, Бавария, Германия
4 этаж из 5
299 000 € 4 271 € за м²

Большая терраса

Зольн, Мюнхен, Бавария, Германия
1 210 000 € 8 013 € за м²
153 000 €
Общая площадь 20 м²Доходность 3,9 %
Мюнхен, Бавария, Германия
153 000 € 7 650 € за м²
1-25 из 44 объявлений, страница 1 из 2
Экономьте свое время!
Индивидуальный подбор объектов
Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
Заказать подбор
    Анна Курьянович,
    Старший консультант по инвестициям
    Заказать подбор
    Индивидуальный подбор объектов
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.

    Популярные вопросы о Баварии

    Как купить квартиру в Баварии иностранцу?
    Иностранцы могут свободно приобретать любую недвижимость в Баварии: жилые, коммерческие объекты, земельные участки. Расходы на оформление сделки по покупке квартиры составляют 10–15% от её стоимости. Ставка по ипотеке для иностранного покупателя (для коммерческой и жилой недвижимости она разная) варьируется от 2 до 3%. Процесс покупки квартиры занимает 2–3 месяца.
    Сколько стоит квартира в Баварии?
    Средние цены на недвижимость в Германии разнятся в целом по стране и зависят от региона. Стоимость квартир в Восточной Германии — от 4200 евро/м² в Потсдаме до 4800 евро/м² в Берлине. Западная Германия: в Мюнхене — от 9000 евро/м², во Франкфурте — от 7000 евро/м².
    Является ли покупка квартиры в Баварии хорошей инвестицией?
    Да, так как Германия привлекает большое количество иностранных и отечественных инвесторов, которые ищут качественную и высокодоходную недвижимость. Объекты приносят доход в 3–4% годовых, а на севере страны — до 5–6%. В течение некоторого времени процентные ставки будут оставаться низкими, что хорошо для тех, кто хочет купить и удерживать недвижимость в ключевых локациях.
    Какой налог на недвижимость в Германии?
    Как таковой налог на недвижимость в Германии не существует. Владельцы недвижимости оплачивают поземельный налог, размер которого зависит от оценочной стоимости земельного участка. Зато налог взимается при покупке объекта. Он варьируется в зависимости от региона и может достигать 6,5%.
    Сколько платят за коммунальные услуги в Баварии?
    В месяц на оплату коммунальных услуг, например, для дома в Баварии площадью около 150 м² немцы тратят, в среднем, 450-600 евро. Это не более 30% от средней зарплаты и около 45% от средней пенсии в стране.
    Какой налог на доход в Германии?
    Если годовой доход человека находится в диапазоне от 8820 до 54058 евро, то ставка подоходного налога составляет 14%. При доходе от 54058 до 256304 евро из брутто-зарплаты вычитается 42%. Самый большой подоходный налог в Германии с зарплаты составляет 45%.
    Как можно получить гражданство Германии?
    Стать гражданином Германии можно через 8 лет (при прохождении интеграционного курса — через 7 лет) легального проживания в стране. От российского при этом придётся отказаться. Проживание в стране по студенческому ВНЖ в этот срок не засчитывается.
    Сколько стоит виза в Германию?
    Стоимость туристической визы в Германию является идентичной другим шенгенским визам типа C и равняется 35 евро. Если нужно сделать документ в срочном порядке, то цена возрастает до 70 евро. То же касается и стоимости визы в Германию по приглашению.
    Что необходимо для получения визы в Германию?
    Для оформления визы в Германию необходимы: анкета (заполненная и подписанная лично заявителем), загранпаспорт и его копия, фотографии, копия внутреннего паспорта, справка с места работы, выписка с банковского счета. Для студентов и школьников — справка с места учёбы с печатью и подписью, спонсорское письмо от одного из родителей. Дополнительно можно предоставить бумаги, подтверждающие владение недвижимостью в России, семейные связи и т. д.
    Сколько по времени оформляется виза в Германию?
    Шенгенскую визу в Германию можно оформить за 1 день, но только в экстренных случаях. В других случаях разрешение на въезд в Германию оформляется за 3–4 дня в срочном порядке и за 5–6 дней в обычном режиме.
    Менеджеры Tranio помогут с выбором объекта
    Анна Боярчукова
    Анна Боярчукова
    Менеджер по продаже недвижимости в Баварии
    8 (800) 333-10-85
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 1,5 %