Пентхаус расположен в одном из старейших районов Шпандау — Вильхельмшатдте, который получил своё название в 1897 году, на 100-летие со дня рождения Вильгельма I.
В районе расположено множество супермаркетов, аптек, ресторанов, кафе и баров.
Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас пентхаус или любую другую недвижимость среди
Квартира расположена в здании, в котором в настоящий момент проводится модернизация. В общей сложности будут обновлены 82 существующие квартиры, а также будет усовершенствован дизайн подъездов, фасадов и крыш.
Расширение верхнего этажа 14 новыми пентхаусами завершится в 2020 году.
Сад
Парковка
Балкон или терраса
Пространство пентхауса включает в себя 3 спальни, небольшую кладовую, 2 ванных комнаты, 2 террасы, кухню-столовую с отдельной кухонной зоной и галерею, расположенную на втором этаже.
Все комнаты оборудованы деревянными полами (за исключением кухни и ванных комнат), стены и потолки гладко зашпаклёваны и окрашены.
Фасады состоят из белых лакированных глянцевых поверхностей, а столешницы контрастируют между собой по цвету.
Пентхаус расположен в одном из старейших районов Шпандау — Вильхельмшатдте, который получил своё название в 1897 году, на 100-летие со дня рождения Вильгельма I.
В районе расположено множество супермаркетов, аптек, ресторанов, кафе и баров.
Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие пентхаусы в Германии.
Также на сайте представлены пентхаусы в Берлине.
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.
Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.
После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.
Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.
Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.
Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).
Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.
Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.
В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания и Латвия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, турецкий паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 400 000 $.
Да. Вы можете сдавать квартиру в среднесрочную или долгосрочную аренду. Чтобы освободить себя от забот по поиску арендаторов, наймите управляющую компанию, обычно ее услуги стоят порядка 10 % от стоимости аренды. Квартиру под аренду лучше покупать близко к центру города, рядом с метро, кафе, магазинами, парками. Мы рекомендуем выбирать квартиры небольшой площади, они приносят больший доход в расчете на квадратный метр и их легче продать. Чтобы понять, за какую сумму вы сможете сдать эту квартиру, посмотрите объявление о сдаче аналогичного жилья в этой локации.
Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.
Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.