Может ли иностранец купить дом в Ницце?

В настоящее время нет никаких ограничений для иностранцев, покупающих недвижимость во Франции. Однако, если вы решили, например, купить недвижимость в Ницце непосредственно у владельца, то можете столкнуться с обременениями, сложностями в правильном оформлении и завышенной стоимостью (иногда цена бывает в два раза больше той, которую могут предложить гражданину Франции).

Сколько по времени занимает покупка дома в Ницце?

С момента подписания предварительного договора на завершение всего процесса покупки дома в Ницце уходит, в среднем, 2,5 месяца.

Есть ли налог на недвижимость во Франции?

Налог на недвижимость во Франции является ежегодным, причем налоговая рассчитывает его отдельно для конкретного владельца. Единого значения налога в процентах не существует. Например, владельцы 2-комнатной квартиры на Лазурном берегу платят налог на недвижимость, в среднем, около 1200 евро в год.

Каков размер подоходного налога во Франции?

Подоходный налог взимается только с резидетов Франции, доход которых превышает необлагаемый минимум (25610 евро в год), при этом применяется шестиразрядная прогрессивная шкала. Минимальная ставка 10,52%, максимальная — 47%. Например, если вы приобрели недвижимость в Ницце для отдыха или постоянного проживания, но не имеете источника дохода в этой стране, то подоходный налог вам платить не нужно (только налог на недвижимость).

Как получить французское гражданство?

Один из способов стать гражданином Франции — натурализация. Вам необходимо получить вид на жительство во Франции , проживать в стране в течение минимум пяти лет подряд (срок может составить и 10 лет — на усмотрение местных властей), подписать договор о приёме и интеграции (CAI), подать заявление, пройти все необходимые собеседования и предоставить дополнительные документы.

Нужно ли вам платить налоги во Франции?

Если вы являетесь резидентом Франции (живете здесь более 6 месяцев в году) или получаете доход/сдаёте в аренду свой дом в Ницце, то вам нужно будет платить налоги.

Легко ли получить французское гражданство?

Вы можете подать заявление на получение французского гражданства, если один из ваших родителей является французским гражданином, если вы родились во Франции или прожили там достаточно долго, чтобы выполнить требования для проживания. Кроме того, вы имеете право на получение гражданства через ваш брак с гражданином Франции или по каким-то другим исключительным обстоятельствам.

Можно ли иметь двойное гражданство во Франции?

Французское законодательство о гражданстве разрешает иметь двойное гражданство Франции по рождению (если ребёнок рождается от французского родителя), по наследству и натурализации. Многие люди, живущие во Франции, имеют двойное гражданство.

Купить дом в Ницце, виллу: цены. Продажа коттеджей в Ницце

Очаровательный исторический особняк с садом и панорамным видом в престижном районе Мон Борон, Ницца, Франция за 995 000 €

Очаровательный исторический особняк с садом и панорамным видом в престижном районе Мон Борон, Ницца, Франция

995 000 €

Общая площадь 180 м²Площадь земли: 200 м²4 спальни2 ванные комнаты

180 м², 4 спальни, особняк + участок 200 м²

Мон Борон, Ницца, Лазурный Берег, Франция

995 000 €

Предлагается на продажу очаровательный городской особняк 1930 года постройки в районе Мон Борон, в Ницце. Дом площадью... Подробнее

Вилла в венецианском стиле с садом и бассейном, рядом с портом, Ницца, Лазурный берег, Франция за 3 950 000 €

С бассейном

Вилла в венецианском стиле с садом и бассейном, рядом с портом, Ницца, Лазурный берег, Франция

3 950 000 €

Общая площадь 450 м²Площадь земли: 900 м²

450 м², вилла + участок 900 м²

Ницца, Лазурный Берег, Франция

3 950 000 €

Вилла расположена на участке площадью 900 м² в престижном районе Ниццы. Дом окружен ухоженным садом и бассейном. На территории... Подробнее

Рассрочка от застройщика

Новые апартаменты с видом на море в Ницце, Лазурный Берег, Франция

410 000 €

2 спальни 1 ванная комната

Вилла в Ницце, Лазурный Берег, Франция за 2 995 000 €

Вилла в Ницце, Лазурный Берег, Франция

2 995 000 €

Площадь земли: 700 м²4 спальни

4 спальни, вилла + участок 700 м²

Ницца, Лазурный Берег, Франция

2 995 000 €

НИЦЦА ЗАПАД/ ЖИНЕСТЬЕР: Уникальное предложение! В тихом живописном секторе, великолепная вилла в ультра-современном... Подробнее

Коттедж в Ницце, Лазурный Берег, Франция за 1 650 000 €

С балконом/террасой

Коттедж в Ницце, Лазурный Берег, Франция

1 650 000 €

Площадь земли: 7 000 м²5 спален

5 спален, коттедж + участок 7 000 м²

Ницца, Лазурный Берег, Франция

1 650 000 €

НИЦЦА ХОЛМЫ/ ГЕРО: В всего лишь 15 минутах от центра города, на территории частного посёлка, в тихом секторе, великолепная... Подробнее

Вилла в Мон Борон, Ницца, Лазурный Берег, Франция за 3 000 000 €

Вилла в Мон Борон, Ницца, Лазурный Берег, Франция

3 000 000 €

7 спален

7 спален, вилла

Мон Борон, Ницца, Лазурный Берег, Франция

3 000 000 €

МЫС НИЦЦЫ: Эксклюзивное предложение на авеню Жан Лоррен. 3-этажный дом площадью в 320 м² с прямым доступом к морю.... Подробнее

Коттедж в Ницце, Лазурный Берег, Франция за 890 000 €

Коттедж в Ницце, Лазурный Берег, Франция

890 000 €

3 спальни

3 спальни, коттедж

Ницца, Лазурный Берег, Франция

890 000 €

Особняк в Ницце, Лазурный Берег, Франция за 1 750 000 €

Особняк в Ницце, Лазурный Берег, Франция

1 750 000 €

Площадь земли: 1 455 м²5 спален

5 спален, особняк + участок 1 455 м²

Ницца, Лазурный Берег, Франция

1 750 000 €

НИЦЦА ХОЛМЫ/ ПЕСИКАР: На территории небольшого закрытого сектора, особняк площадью 430 м² постройки 1820 года, на участке... Подробнее

Вилла в Ницце, Лазурный Берег, Франция за 5 900 000 €

Первая линия

Вилла в Ницце, Лазурный Берег, Франция

5 900 000 €

Общая площадь 538 м²Площадь земли: 1 750 м²5 спален5 ванных комнат

538 м², 5 спален, вилла + участок 1 750 м²

Ницца, Лазурный Берег, Франция

5 900 000 €

Великолепная новая вилла 538 м² в пешей доступности от песчаного пляжа, порта и центра города. Вилла окружена прекрасным... Подробнее

Уникальная вилла с садом, гаражом и видом на море рядом с центром города, Ницца, Франция за 3 950 000 €

Уникальная вилла с садом, гаражом и видом на море рядом с центром города, Ницца, Франция

3 950 000 €

Общая площадь 650 м²Площадь земли: 1 950 м²7 спален

650 м², 7 спален, вилла + участок 1 950 м²

Симье, Ницца, Лазурный Берег, Франция

3 950 000 €

Предлагается отреставрированная трехэтажная вилла 1890 года в стиле Бель Эпок с ухоженным садом, лифтом, живописным... Подробнее

Вилла в Ницце, Лазурный Берег, Франция за 3 790 000 €

Вилла в Ницце, Лазурный Берег, Франция

3 790 000 €

Площадь земли: 3 200 м²6 спален

6 спален, вилла + участок 3 200 м²

Ницца, Лазурный Берег, Франция

3 790 000 €

Потрясающая вилла из камня жилой площадью около 700 м² в закрытом жилом поселке в 10 мин от центра города и в 25 мин... Подробнее

Коттедж в Ницце, Лазурный Берег, Франция за 2 500 000 €

С балконом/террасой

Коттедж в Ницце, Лазурный Берег, Франция

2 500 000 €

Общая площадь 250 м²Площадь земли: 1 100 м²5 спален

250 м², 5 спален, коттедж + участок 1 100 м²

Ницца, Лазурный Берег, Франция

2 500 000 €

Вилла в Ницце, Лазурный Берег, Франция за 9 500 000 €

Вилла в Ницце, Лазурный Берег, Франция

9 500 000 €

Площадь земли: 1 548 м²5 спален

5 спален, вилла + участок 1 548 м²

Ницца, Лазурный Берег, Франция

9 500 000 €

С видом на Кап Феррат, великолепная новая вилла с решительно современными линиями, жилой площадью ок. 450 м², включающая... Подробнее

Вилла в Ницце, Лазурный Берег, Франция за 3 500 000 €

Вилла в Ницце, Лазурный Берег, Франция

3 500 000 €

4 спальни

4 спальни, вилла

Ницца, Лазурный Берег, Франция

3 500 000 €

НИЦЦА МОН БОРОН/ ВИНЭГРИЕ: Расположенная на возвышении, в маленькой и тихой жилой резиденции уникальная квартира вилла... Подробнее

Коттедж в Ницце, Лазурный Берег, Франция за 950 000 €

С балконом/террасой

Коттедж в Ницце, Лазурный Берег, Франция

950 000 €

6 спален

6 спален, коттедж

Ницца, Лазурный Берег, Франция

950 000 €

НИЦЦА МОН БОРОН: В тихом секторе, красивый дом ницевского стиля площадью 156 м² с милым садом в 600 м² и небольшим... Подробнее

Вилла в Ницце, Лазурный Берег, Франция за 1 785 000 €

Вилла в Ницце, Лазурный Берег, Франция

1 785 000 €

Площадь земли: 1 900 м²5 спален

5 спален, вилла + участок 1 900 м²

Ницца, Лазурный Берег, Франция

1 785 000 €

Современная вилла, расположенная на возвышенности, с захватывающим видом на море и холмы. Состоит из 5 больших спален... Подробнее

Бастид в закрытом домене и рядом с инфраструктурой города за 1 150 000 €

Бастид в закрытом домене и рядом с инфраструктурой города

1 150 000 €

Общая площадь 200 м²Площадь земли: 2 500 м²5 спален

200 м², 5 спален, вилла + участок 2 500 м²

Симье, Ницца, Лазурный Берег, Франция

1 150 000 €

Желаете купить виллу с бассейном в абсолютной тишине и закрытом кондоминиуме на холмах Ниццы? Эта двухэтажная вилла... Подробнее

Красива вилла с видом на средиземноморье за 3 100 000 €

Красива вилла с видом на средиземноморье

3 100 000 €

Общая площадь 230 м²Площадь земли: 1 215 м²6 спален

230 м², 6 спален, вилла + участок 1 215 м²

Мон Борон, Ницца, Лазурный Берег, Франция

3 100 000 €

Купить виллу Ницца Мон-Борон. На вершине горы Мон-Борон, в абсолютной тишине, в лесу Национального парка, вилла после... Подробнее

Величественная историческая вилла с садом, бассейном и парковкой в спокойном престижном районе Мон Борон, Ницца, Франция за 3 800 000 €

Величественная историческая вилла с садом, бассейном и парковкой в спокойном престижном районе Мон Борон, Ницца, Франция

3 800 000 €

Общая площадь 380 м²Площадь земли: 1 000 м²5 спален3 ванные комнаты

380 м², 5 спален, вилла + участок 1 000 м²

Мон Борон, Ницца, Лазурный Берег, Франция

3 800 000 €

Предлагается трехэтажная вилла в стиле Бель Эпок, построенная в 1902 году, с садом с бассейном, парковкой на несколько... Подробнее

Вилла в Ницце, Лазурный Берег, Франция за 5 600 000 €

Вилла в Ницце, Лазурный Берег, Франция

5 600 000 €

Площадь земли: 523 м²4 спальни

4 спальни, вилла + участок 523 м²

Ницца, Лазурный Берег, Франция

5 600 000 €

Эта великолепная вилла площадью 250 м² с видом на Кап Ферра предлагает высокое качество отделки. Из большой гостиной... Подробнее

Вилла в Ницце, Лазурный Берег, Франция за 2 625 000 €

Вилла в Ницце, Лазурный Берег, Франция

2 625 000 €

Площадь земли: 3 300 м²3 спальни

3 спальни, вилла + участок 3 300 м²

Ницца, Лазурный Берег, Франция

2 625 000 €

Вилла с большим адом и панорамным видом на Ниццу за 1 990 000 €

Вилла с большим адом и панорамным видом на Ниццу

1 990 000 €

Общая площадь 300 м²Площадь земли: 4 500 м²5 спален

300 м², 5 спален, вилла + участок 4 500 м²

Ницца, Лазурный Берег, Франция

1 990 000 €

Желаете купить виллу в Ницце, в районе Обсерватории? Красивый дом с большим парком в сельской местности, с панорамным... Подробнее

Провансальскаая вилла с исключительным видом на залив за 2 700 000 €

Провансальскаая вилла с исключительным видом на залив

2 700 000 €

Общая площадь 180 м²Площадь земли: 1 125 м²4 спальни

180 м², 4 спальни, вилла + участок 1 125 м²

Мон Борон, Ницца, Лазурный Берег, Франция

2 700 000 €

Купить виллу в Ницце Мон Борон. Желаете купить виллу с бассейном в тихом месте с волшебным видом на залив Вильфранш... Подробнее

Современная вилла с видом на море за 1 650 000 €

Современная вилла с видом на море

1 650 000 €

Общая площадь 270 м²Площадь земли: 12 700 м²5 спален

270 м², 5 спален, вилла + участок 12 700 м²

Ницца, Лазурный Берег, Франция

1 650 000 €

Желаете купить виллу с бассейном в Ницце? Современная вилла в абсолютной тишине и в закрытом домене с юго-западным... Подробнее

Cовременная вилла с террасой, выходом к морю и двумя отдельными апартаментыми, Ницца, Франция за 6 500 000 €

Cовременная вилла с террасой, выходом к морю и двумя отдельными апартаментыми, Ницца, Франция

6 500 000 €

Общая площадь 250 м²Площадь земли: 800 м²4 спальни6 ванных комнат

250 м², 4 спальни, вилла + участок 800 м²

Ницца, Лазурный Берег, Франция

6 500 000 €

Предлагается трехэтажная стильная вилла, созданная итальянскими дизайнерами, с панорамным видом на море, просторной... Подробнее

Особняк в Ницце, Лазурный Берег, Франция за 1 990 000 €

С бассейном

Особняк в Ницце, Лазурный Берег, Франция

1 990 000 €

Общая площадь 56 м²Площадь земли: 1 225 м²7 спален

56 м², 7 спален, особняк + участок 1 225 м²

Ницца, Лазурный Берег, Франция

1 этаж

1 990 000 €

Красивый особняк Belle Epoque, расположенный в Ницце — Симье, в очень тихом жилом районе. Впечатляющий дом площадью... Подробнее

Дома и виллы в Ницце

Дома со скидками по запросу

Популярные вопросы о Ницце

Подборки домов, вилл, коттеджей в Ницце