Может ли иностранец купить дом в Каннах?

В настоящее время нет никаких ограничений для иностранцев, покупающих недвижимость во Франции. Однако, если вы решили, например, купить недвижимость в Каннах непосредственно у владельца, то можете столкнуться с обременениями, сложностями в правильном оформлении и завышенной стоимостью (иногда цена бывает в два раза больше той, которую могут предложить гражданину Франции).

Сколько по времени занимает покупка дома в Каннах?

С момента подписания предварительного договора на завершение всего процесса покупки дома в Каннах уходит, в среднем, 2,5 месяца.

Есть ли налог на недвижимость во Франции?

Налог на недвижимость во Франции является ежегодным, причем налоговая рассчитывает его отдельно для конкретного владельца. Единого значения налога в процентах не существует. Например, владельцы 2-комнатной квартиры на Лазурном берегу платят налог на недвижимость, в среднем, около 1200 евро в год.

Каков размер подоходного налога во Франции?

Подоходный налог взимается только с резидетов Франции, доход которых превышает необлагаемый минимум (25610 евро в год), при этом применяется шестиразрядная прогрессивная шкала. Минимальная ставка 10,52%, максимальная — 47%. Например, если вы приобрели недвижимость в Каннах для отдыха или постоянного проживания, но не имеете источника дохода в этой стране, то подоходный налог вам платить не нужно (только налог на недвижимость).

Как получить французское гражданство?

Один из способов стать гражданином Франции — натурализация. Вам необходимо получить вид на жительство во Франции , проживать в стране в течение минимум пяти лет подряд (срок может составить и 10 лет — на усмотрение местных властей), подписать договор о приёме и интеграции (CAI), подать заявление, пройти все необходимые собеседования и предоставить дополнительные документы.

Нужно ли вам платить налоги во Франции?

Если вы являетесь резидентом Франции (живете здесь более 6 месяцев в году) или получаете доход/сдаёте в аренду свой дом в Каннах, то вам нужно будет платить налоги.

Легко ли получить французское гражданство?

Вы можете подать заявление на получение французского гражданства, если один из ваших родителей является французским гражданином, если вы родились во Франции или прожили там достаточно долго, чтобы выполнить требования для проживания. Кроме того, вы имеете право на получение гражданства через ваш брак с гражданином Франции или по каким-то другим исключительным обстоятельствам.

Можно ли иметь двойное гражданство во Франции?

Французское законодательство о гражданстве разрешает иметь двойное гражданство Франции по рождению (если ребёнок рождается от французского родителя), по наследству и натурализации. Многие люди, живущие во Франции, имеют двойное гражданство.

Купить дом в Каннах, виллу: цены. Продажа коттеджей в Каннах

Историческая вилла с садом, бассейном и живописным видом на море, Канны, Лазурный Берег за 5 900 000 €

С бассейном

Историческая вилла с садом, бассейном и живописным видом на море, Канны, Лазурный Берег

5 900 000 €

Общая площадь 350 м²Площадь земли: 1 000 м²4 спальни4 ванные комнаты

350 м², 4 спальни, вилла + участок 1 000 м²

Канны, Лазурный Берег, Франция

5 900 000 €

Предлагаем вашему вниманию элитную виллу начала 20 века с лифтом, в эксклюзивном районе, рядом с морем. Есть парковка... Подробнее

Роскошная вилла с бассейном и панорамным видом на море, Канны, Франция за 5 500 000 €

С бассейном

Роскошная вилла с бассейном и панорамным видом на море, Канны, Франция

5 500 000 €

Общая площадь 250 м²4 спальни5 ванных комнат

250 м², 4 спальни, вилла

Канны, Лазурный Берег, Франция

5 500 000 €

Предлагаем Вашему вниманию великолепную комфортабельную виллу в нео-провансальском стиле в Каннах, в тихом благоустроенном... Подробнее

Рассрочка от застройщика

Новые апартаменты с видом на море в Ницце, Лазурный Берег, Франция

410 000 €

2 спальни 1 ванная комната

Комфортабельная вилла с бассейном и террасой, рядом с центром города, Канны, Лазурный Берег за 1 200 000 €

С бассейном

Комфортабельная вилла с бассейном и террасой, рядом с центром города, Канны, Лазурный Берег

1 200 000 €

Общая площадь 160 м²3 спальни3 ванные комнаты

160 м², 3 спальни, вилла

Канны, Лазурный Берег, Франция

1 200 000 €

Предлагаем вашему вниманию виллу площадью 160 м² в небольшом кондоминиуме, в непосредственной близости от центра Канн.... Подробнее

Вилла для проведения мероприятий, Канны, Лазурный Берег, Франция за 3 900 000 €

С бассейном

Вилла для проведения мероприятий, Канны, Лазурный Берег, Франция

3 900 000 €

Общая площадь 300 м²Площадь земли: 580 м²7 спален7 ванных комнат

300 м², 7 спален, вилла + участок 580 м²

Канны, Лазурный Берег, Франция

3 900 000 €

Дом на территории около 10 000 м² с бассейном и вертолетной площадкой в красивой зеленой местности с прудом, в 10 минутах... Подробнее

Коттедж в Каннах, Лазурный Берег, Франция. Цена по запросу

Коттедж в Каннах, Лазурный Берег, Франция

Цена по запросу

Площадь земли: 6 200 м²5 спален

5 спален, коттедж + участок 6 200 м²

Канны, Лазурный Берег, Франция

Цена по запросу

МАНДЕЛЬЁ-ЛЯ-НАПУЛЬ: Великолепный особняк площадью 350 м², построенный в 1905 году, на территории сада в 6200 м², с бассейном... Подробнее

С бассейном

Вилла в современном стиле с завораживающим видом на море, Супер-Канны, Франция

Цена по запросу

Общая площадь 300 м²Площадь земли: 2 000 м²5 спален4 ванные комнаты

300 м², 5 спален, вилла + участок 2 000 м²

Канны, Лазурный Берег, Франция

Цена по запросу

Великолепная вилла в современном стиле с видом на Каннский залив и Леринские острова, расположенная в престижном жилом... Подробнее

Вилла в Каннах, Лазурный Берег, Франция за 1 490 000 €

Вилла в Каннах, Лазурный Берег, Франция

1 490 000 €

Общая площадь 250 м²Площадь земли: 1 244 м²4 спальни3 ванные комнаты

250 м², 4 спальни, вилла + участок 1 244 м²

Канны, Лазурный Берег, Франция

1 490 000 €

Вилла в Каннах, Лазурный Берег, Франция. Цена по запросу

Вилла в Каннах, Лазурный Берег, Франция

Цена по запросу

Площадь земли: 3 060 м²5 спален

5 спален, вилла + участок 3 060 м²

Канны, Лазурный Берег, Франция

Цена по запросу

Красивая усадьба в нео-провансальском стиле в отличном состоянии площадью примерно 262 м² с выходом на море. Дом оборудован... Подробнее

Дом в городе в Каннах, Лазурный Берег, Франция за 635 000 €

С балконом/террасой

Дом в городе в Каннах, Лазурный Берег, Франция

635 000 €

Общая площадь 101 м²Площадь земли: 217 м²3 спальни2 ванные комнаты

101 м², 3 спальни, дом в городе + участок 217 м²

Канны, Лазурный Берег, Франция

635 000 €

Вилла в Каннах, Лазурный Берег, Франция за 1 850 000 €

Вилла в Каннах, Лазурный Берег, Франция

1 850 000 €

Общая площадь 350 м²Площадь земли: 3 700 м²5 спален5 ванных комнат

350 м², 5 спален, вилла + участок 3 700 м²

Канны, Лазурный Берег, Франция

1 850 000 €

Вилла в Каннах, Лазурный Берег, Франция

Цена по запросу

Площадь земли: 1 000 м²5 спален

5 спален, вилла + участок 1 000 м²

Канны, Лазурный Берег, Франция

Цена по запросу

В охраняемом жилом комплексе, вблизи центра города, расположилась роскошная вилла в приблизительно 454 м² Bключающая... Подробнее

Вилла в Каннах, Лазурный Берег, Франция за 1 675 000 €

Вилла в Каннах, Лазурный Берег, Франция

1 675 000 €

Общая площадь 255 м²Площадь земли: 1 500 м²4 спальни3 ванные комнаты

255 м², 4 спальни, вилла + участок 1 500 м²

Канны, Лазурный Берег, Франция

1 675 000 €

Вилла в Каннах, Лазурный Берег, Франция за 15 000 000 €

Вилла в Каннах, Лазурный Берег, Франция

15 000 000 €

Площадь земли: 3 250 м²5 спален

5 спален, вилла + участок 3 250 м²

Канны, Лазурный Берег, Франция

15 000 000 €

В районе Супер Канн, на благоустроенном земельном участке общей площадью около 3250 м² с роскошным бассейном и восхитительным... Подробнее

Вилла в Каннах, Лазурный Берег, Франция за 1 575 000 €

Вилла в Каннах, Лазурный Берег, Франция

1 575 000 €

Общая площадь 252 м²Площадь земли: 1 953 м²4 спальни3 ванные комнаты

252 м², 4 спальни, вилла + участок 1 953 м²

Канны, Лазурный Берег, Франция

1 575 000 €

Великолепная вилла с панорамным видом на море за 5 500 000 €

Великолепная вилла с панорамным видом на море

5 500 000 €

Общая площадь 250 м²Площадь земли: 2 000 м²5 спален

250 м², 5 спален, вилла + участок 2 000 м²

Канны, Лазурный Берег, Франция

5 500 000 €

Прекрасная вилла в спокойном месте с панорамным видом на море, бассейном, террасами и плоским садом. Расположена на двух... Подробнее

Вилла в Каннах, Лазурный Берег, Франция за 13 900 000 €

Вилла в Каннах, Лазурный Берег, Франция

13 900 000 €

Площадь земли: 3 336 м²13 спален

13 спален, вилла + участок 3 336 м²

Канны, Лазурный Берег, Франция

13 900 000 €

В самом сердце Калифорнии, в престижном жилом районе, уникальный, недавно отремонтированный особняк, состоящий из 3-х... Подробнее

Вилла в Каннах, Лазурный Берег, Франция за 1 500 000 €

Вилла в Каннах, Лазурный Берег, Франция

1 500 000 €

Площадь земли: 2 446 м²5 спален

5 спален, вилла + участок 2 446 м²

Канны, Лазурный Берег, Франция

1 500 000 €

Расположенная в закрытом жилом районе, провансальская вилла в с прекрасным видом на море, ориентировка на юг. Состоит... Подробнее

Коттедж в Каннах, Лазурный Берег, Франция за 1 490 000 €

С балконом/террасой

Коттедж в Каннах, Лазурный Берег, Франция

1 490 000 €

Площадь земли: 512 м²5 спален

5 спален, коттедж + участок 512 м²

Канны, Лазурный Берег, Франция

1 490 000 €

Cовременная вилла в 5-ти минутах от набережной Круазетт. Тихий спокойный квартал, живописный ухоженный участок, бассейн.... Подробнее

Коттедж в Каннах, Лазурный Берег, Франция за 1 899 000 €

Коттедж в Каннах, Лазурный Берег, Франция

1 899 000 €

Площадь земли: 1 552 м²3 спальни

3 спальни, коттедж + участок 1 552 м²

Канны, Лазурный Берег, Франция

1 899 000 €

Расположенная в закрытом домене, эта великолепная современная вилла ок. 180 м² была полностью отремонтирована в 2005 году.... Подробнее

Коттедж в Каннах, Лазурный Берег, Франция за 2 150 000 €

Коттедж в Каннах, Лазурный Берег, Франция

2 150 000 €

Площадь земли: 1 620 м²4 спальни

4 спальни, коттедж + участок 1 620 м²

Канны, Лазурный Берег, Франция

2 150 000 €

Единственный в своем роде городской особняк конца XIX века. В двух шагах от центра. Высокие потолки просторные комнаты.... Подробнее

Вилла в Каннах, Лазурный Берег, Франция за 3 890 000 €

Вилла в Каннах, Лазурный Берег, Франция

3 890 000 €

Площадь земли: 5 470 м²4 спальни

4 спальни, вилла + участок 5 470 м²

Канны, Лазурный Берег, Франция

3 890 000 €

На вершине холмов Канн, расположенная в пышной зелени с великолепным видом на море, красивая современная вилла, которая... Подробнее

Вилла в Каннах, Лазурный Берег, Франция за 14 500 000 €

Вилла в Каннах, Лазурный Берег, Франция

14 500 000 €

Общая площадь 120 м²Площадь земли: 2 415 м²6 спален

120 м², 6 спален, вилла + участок 2 415 м²

Канны, Лазурный Берег, Франция

14 500 000 €

В двух шагах от набережной Круазетт и ее пляжей, недалеко от всех удобств, в самом сердце востребованного района Калифорнии... Подробнее

Вилла в Каннах, Лазурный Берег, Франция за 2 230 000 €

Вилла в Каннах, Лазурный Берег, Франция

2 230 000 €

Площадь земли: 650 м²3 спальни

3 спальни, вилла + участок 650 м²

Канны, Лазурный Берег, Франция

2 230 000 €

Этот замечательный рыбацкий дом был полностью отремонтирован и переоборудован в очаровательную виллу. Она расположена... Подробнее

Трехэтажная вилла с видом на море, бассейном и двумя гостевыми домами в спокойном районе, рядом с центром Канн, Франция за 4 700 000 €

Трехэтажная вилла с видом на море, бассейном и двумя гостевыми домами в спокойном районе, рядом с центром Канн, Франция

4 700 000 €

Общая площадь 400 м²Площадь земли: 3 000 м²6 спален

400 м², 6 спален, вилла + участок 3 000 м²

Канны, Лазурный Берег, Франция

4 700 000 €

Предлагается вилла с видом на Каннский залив и окрестности, бассейном, большими террасами, двумя гостевыми домами... Подробнее

Вилла в Каннах, Лазурный Берег, Франция за 2 490 000 €

Вилла в Каннах, Лазурный Берег, Франция

2 490 000 €

Площадь земли: 3 520 м²5 спален

5 спален, вилла + участок 3 520 м²

Канны, Лазурный Берег, Франция

2 490 000 €

В двух шагах от набережной Круазетт, магазинов и пляжей, уникальная в Каннах аутентичная калифорнийская вилла 1950-х... Подробнее

Дома и виллы в Каннах

Дома со скидками по запросу

Популярные вопросы о Каннах

Подборки домов, вилл, коттеджей в Каннах