Может ли иностранец купить дом в Каннах?

В настоящее время нет никаких ограничений для иностранцев, покупающих недвижимость во Франции. Однако, если вы решили, например, купить недвижимость в Каннах непосредственно у владельца, то можете столкнуться с обременениями, сложностями в правильном оформлении и завышенной стоимостью (иногда цена бывает в два раза больше той, которую могут предложить гражданину Франции).

Сколько по времени занимает покупка дома в Каннах?

С момента подписания предварительного договора на завершение всего процесса покупки дома в Каннах уходит, в среднем, 2,5 месяца.

Есть ли налог на недвижимость во Франции?

Налог на недвижимость во Франции является ежегодным, причем налоговая рассчитывает его отдельно для конкретного владельца. Единого значения налога в процентах не существует. Например, владельцы 2-комнатной квартиры на Лазурном берегу платят налог на недвижимость, в среднем, около 1200 евро в год.

Каков размер подоходного налога во Франции?

Подоходный налог взимается только с резидетов Франции, доход которых превышает необлагаемый минимум (25610 евро в год), при этом применяется шестиразрядная прогрессивная шкала. Минимальная ставка 10,52%, максимальная — 47%. Например, если вы приобрели недвижимость в Каннах для отдыха или постоянного проживания, но не имеете источника дохода в этой стране, то подоходный налог вам платить не нужно (только налог на недвижимость).

Как получить французское гражданство?

Один из способов стать гражданином Франции — натурализация. Вам необходимо получить вид на жительство во Франции , проживать в стране в течение минимум пяти лет подряд (срок может составить и 10 лет — на усмотрение местных властей), подписать договор о приёме и интеграции (CAI), подать заявление, пройти все необходимые собеседования и предоставить дополнительные документы.

Нужно ли вам платить налоги во Франции?

Если вы являетесь резидентом Франции (живете здесь более 6 месяцев в году) или получаете доход/сдаёте в аренду свой дом в Каннах, то вам нужно будет платить налоги.

Легко ли получить французское гражданство?

Вы можете подать заявление на получение французского гражданства, если один из ваших родителей является французским гражданином, если вы родились во Франции или прожили там достаточно долго, чтобы выполнить требования для проживания. Кроме того, вы имеете право на получение гражданства через ваш брак с гражданином Франции или по каким-то другим исключительным обстоятельствам.

Можно ли иметь двойное гражданство во Франции?

Французское законодательство о гражданстве разрешает иметь двойное гражданство Франции по рождению (если ребёнок рождается от французского родителя), по наследству и натурализации. Многие люди, живущие во Франции, имеют двойное гражданство.

Купить виллу в Каннах, дом: цены от 865 000€

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Красивая вилла с видом на море за 6 900 000 €

С бассейном

Красивая вилла с видом на море

6 900 000 €

Общая площадь 380 м²Площадь земли: 3 000 м²6 спален

Дом в провансальском стиле за 1 895 000 €

С бассейном

Дом в провансальском стиле

1 895 000 €

Общая площадь 250 м²Площадь земли: 2 500 м²6 спален

1 месяц назад

Апартаменты с террасами

Новый жилой комплекс в центре Ниццы, Лазурный Берег, Франция

От 355 000 €

Система «умный дом» Панорамные окна Рядом достопримечательности

Вилла в Каннах, Лазурный Берег, Франция за 3 950 000 €

С бассейном

Вилла в Каннах, Лазурный Берег, Франция

3 950 000 €

Площадь земли: 4 053 м²7 спален

Вилла в Каннах, Лазурный Берег, Франция за 7 900 000 €

Вилла в Каннах, Лазурный Берег, Франция

7 900 000 €

Площадь земли: 3 630 м²7 спален

2 месяца назад

Коттедж в порту Палм Бич, Канны, Лазурный Берег, Франция за 3 950 000 €

С балконом/террасой

Коттедж в порту Палм Бич, Канны, Лазурный Берег, Франция

3 950 000 €

5 спален

3 недели назад

Вилла в Калифорни Пезу, Канны, Лазурный Берег, Франция за 8 900 000 €

С бассейном

Вилла в Калифорни Пезу, Канны, Лазурный Берег, Франция

8 900 000 €

Площадь земли: 825 м²5 спален

ВНЖ Франции при покупке недвижимости

Отправьте запрос, мы расскажем о программе и покажем подходящие объекты

Запросить условия и объекты

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Неограниченное посещение Франции
Воссоединение с семьей
Первый шаг к ПМЖ и гражданству

Коттедж в Каннах, Лазурный Берег, Франция за 3 900 000 €

Коттедж в Каннах, Лазурный Берег, Франция

3 900 000 €

Площадь земли: 1 547 м²8 спален

Вилла в Каннах, Лазурный Берег, Франция за 3 500 000 €

С бассейном

Вилла в Каннах, Лазурный Берег, Франция

3 500 000 €

Площадь земли: 685 м²4 спальни

Коттедж в Каннах, Лазурный Берег, Франция за 2 350 000 €

Коттедж в Каннах, Лазурный Берег, Франция

2 350 000 €

Площадь земли: 715 м²6 спален

Коттедж в Каннах, Лазурный Берег, Франция за 2 400 000 €

Коттедж в Каннах, Лазурный Берег, Франция

2 400 000 €

Площадь земли: 396 м²3 спальни

Коттедж в Каннах, Лазурный Берег, Франция за 6 950 000 €

С балконом/террасой

Коттедж в Каннах, Лазурный Берег, Франция

6 950 000 €

Площадь земли: 4 120 м²6 спален

Вилла в Каннах, Лазурный Берег, Франция за 3 675 000 €

Вилла в Каннах, Лазурный Берег, Франция

3 675 000 €

Площадь земли: 1 666 м²3 спальни

Коттедж в Каннах, Лазурный Берег, Франция за 7 500 000 €

Коттедж в Каннах, Лазурный Берег, Франция

7 500 000 €

Площадь земли: 2 901 м²5 спален

2 месяца назад

Вилла в Каннах, Лазурный Берег, Франция

7 900 000 €

Площадь земли: 3 997 м²9 спален

Вилла в Каннах, Лазурный Берег, Франция за 1 650 000 €

Вилла в Каннах, Лазурный Берег, Франция

1 650 000 €

Площадь земли: 1 000 м²5 спален

Коттедж в Калифорни Пезу, Канны, Лазурный Берег, Франция за 2 650 000 €

С балконом/террасой

Коттедж в Калифорни Пезу, Канны, Лазурный Берег, Франция

2 650 000 €

Площадь земли: 900 м²3 спальни

Вилла в Каннах, Лазурный Берег, Франция за 4 150 000 €

Вилла в Каннах, Лазурный Берег, Франция

4 150 000 €

Площадь земли: 3 600 м²4 спальни

Вилла в Каннах, Лазурный Берег, Франция за 1 890 000 €

С бассейном

Вилла в Каннах, Лазурный Берег, Франция

1 890 000 €

Площадь земли: 640 м²6 спален

Коттедж в Каннах, Лазурный Берег, Франция за 4 000 000 €

Коттедж в Каннах, Лазурный Берег, Франция

4 000 000 €

Площадь земли: 1 700 м²4 спальни

2 месяца назад

Коттедж в Калифорни Пезу, Канны, Лазурный Берег, Франция за 1 260 000 €

Коттедж в Калифорни Пезу, Канны, Лазурный Берег, Франция

1 260 000 €

Площадь земли: 490 м²2 спальни

Вилла в Каннах, Лазурный Берег, Франция за 6 900 000 €

С садом

Вилла в Каннах, Лазурный Берег, Франция

6 900 000 €

Площадь земли: 1 602 м²4 спальни

Дом в городе в Каннах, Лазурный Берег, Франция за 2 400 000 €

Дом в городе в Каннах, Лазурный Берег, Франция

2 400 000 €

Площадь земли: 396 м²

Коттедж в Калифорни Пезу, Канны, Лазурный Берег, Франция за 7 950 000 €

Коттедж в Калифорни Пезу, Канны, Лазурный Берег, Франция

7 950 000 €

Площадь земли: 1 280 м²6 спален

Вилла в Калифорни Пезу, Канны, Лазурный Берег, Франция за 11 900 000 €

С садом

Вилла в Калифорни Пезу, Канны, Лазурный Берег, Франция

11 900 000 €

Площадь земли: 3 108 м²5 спален

Вилла в Каннах, Лазурный Берег, Франция за 1 790 000 €

С садом

Вилла в Каннах, Лазурный Берег, Франция

1 790 000 €

Площадь земли: 1 647 м²2 спальни

дальше

последняя

1-25 из 51 объявления, страница 1 из 2

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Виллы и дома в Каннах