Может ли иностранец купить квартиру в Каннах?

В настоящее время нет никаких ограничений для иностранцев, покупающих недвижимость во Франции. Однако, если вы решили, например, купить недвижимость в Каннах непосредственно у владельца, то можете столкнуться с обременениями, сложностями в правильном оформлении и завышенной стоимостью (иногда цена бывает в два раза больше той, которую могут предложить гражданину Франции).

Сколько по времени занимает покупка квартиры в Каннах?

С момента подписания предварительного договора на завершение всего процесса покупки квартиры в Каннах уходит, в среднем, 2,5 месяца.

Есть ли налог на недвижимость во Франции?

Налог на недвижимость во Франции является ежегодным, причем налоговая рассчитывает его отдельно для конкретного владельца. Единого значения налога в процентах не существует. Например, владельцы 2-комнатной квартиры на Лазурном берегу платят налог на недвижимость, в среднем, около 1200 евро в год.

Каков размер подоходного налога во Франции?

Подоходный налог взимается только с резидетов Франции, доход которых превышает необлагаемый минимум (25610 евро в год), при этом применяется шестиразрядная прогрессивная шкала. Минимальная ставка 10,52%, максимальная — 47%. Например, если вы приобрели недвижимость в Каннах для отдыха или постоянного проживания, но не имеете источника дохода в этой стране, то подоходный налог вам платить не нужно (только налог на недвижимость).

Как получить французское гражданство?

Один из способов стать гражданином Франции — натурализация. Вам необходимо получить вид на жительство во Франции , проживать в стране в течение минимум пяти лет подряд (срок может составить и 10 лет — на усмотрение местных властей), подписать договор о приёме и интеграции (CAI), подать заявление, пройти все необходимые собеседования и предоставить дополнительные документы.

Нужно ли вам платить налоги во Франции?

Если вы являетесь резидентом Франции (живете здесь более 6 месяцев в году) или получаете доход/сдаёте в аренду свою квартиру в Каннах, то вам нужно будет платить налоги.

Легко ли получить французское гражданство?

Вы можете подать заявление на получение французского гражданства, если один из ваших родителей является французским гражданином, если вы родились во Франции или прожили там достаточно долго, чтобы выполнить требования для проживания. Кроме того, вы имеете право на получение гражданства через ваш брак с гражданином Франции или по каким-то другим исключительным обстоятельствам.

Можно ли иметь двойное гражданство во Франции?

Французское законодательство о гражданстве разрешает иметь двойное гражданство Франции по рождению (если ребёнок рождается от французского родителя), по наследству и натурализации. Многие люди, живущие во Франции, имеют двойное гражданство.

Купить квартиру в Каннах: цены. Продажа апартаментов в Каннах

Апартаменты с видом на море и террасой, Канны, Лазурный берег, Франция за 1 100 000 €

С балконом/террасой

Апартаменты с видом на море и террасой, Канны, Лазурный берег, Франция

1 100 000 €

Общая площадь 90 м²1 спальня1 ванная комната

90 м², 1 спальня, квартира

набережная Круазет, Канны, Лазурный Берег, Франция

7 этаж

1 100 000 € 12 222 € за м²

Апартаменты расположены на седьмом этаже резиденции с лифтом на бульваре Круазет. Из квартиры открывается потрясающий... Подробнее

Меблированные двухкомнатные апартаменты с двумя балконами и видом на море в престижной резиденции на набережной Круазетт, Канны, Франция за 1 100 000 €

С балконом/террасой

Меблированные двухкомнатные апартаменты с двумя балконами и видом на море в престижной резиденции на набережной Круазетт, Канны, Франция

1 100 000 €

Общая площадь 63 м²1 спальня1 ванная комната

63 м², 1 спальня, квартира

набережная Круазет, Канны, Лазурный Берег, Франция

1 100 000 € 17 460 € за м²

Предлагаются красивые апартаменты, отремонтированные в 2010 году и обставленные с большим вкусом, с использованием... Подробнее

Рассрочка от застройщика

Новые апартаменты с видом на море в Ницце, Лазурный Берег, Франция

410 000 €

2 спальни 1 ванная комната

Апартаменты с террасой, в резиденции с садом, парковкой и теннисным кортом, Канны, Лазурный берег, Франция за 2 450 000 €

С балконом/террасой

Апартаменты с террасой, в резиденции с садом, парковкой и теннисным кортом, Канны, Лазурный берег, Франция

2 450 000 €

Общая площадь 260 м²5 спален4 ванные комнаты

260 м², 5 спален, квартира

Канны, Лазурный Берег, Франция

2 450 000 € 9 423 € за м²

Апартаменты расположены в охраняемом жилом комплексе на авеню дю Руа Альбер, в районе Калифорния. Резиденция с консьержем... Подробнее

Двухкомнатные апартаменты в четырёхэтажном историческом доме с видом на город, Канны, Франция за 375 000 €

Вид на море

Двухкомнатные апартаменты в четырёхэтажном историческом доме с видом на город, Канны, Франция

375 000 €

Общая площадь 60 м²1 спальня1 ванная комната

60 м², 1 спальня, квартира под аренду

Канны, Лазурный Берег, Франция

375 000 € 6 250 € за м²

Просторные двухкомнатные апартаменты расположены в доме, находящемся в историческом центре Канн, на пешеходной улице... Подробнее

Эксклюзивные апартаменты в здании XIX века с видом на залив. Возможность долгосрочной аренды. Канны, Франция за 2 800 000 €

С мебелью

Эксклюзивные апартаменты в здании XIX века с видом на залив. Возможность долгосрочной аренды. Канны, Франция

2 800 000 €

Общая площадь 235 м²4 спальни2 ванные комнаты

235 м², 4 спальни, квартира

Канны, Лазурный Берег, Франция

2 800 000 € 11 914 € за м²

Пятикомнатная квартира с интерьером в классическом стиле и закрепленным парковочным местом. Квартира состоит из просторного... Подробнее

Квартира с просторной террасой и видом на море, Канны, Франция за 1 166 000 €

С мебелью

Квартира с просторной террасой и видом на море, Канны, Франция

1 166 000 €

Общая площадь 100 м²2 спальни2 ванные комнаты

100 м², 2 спальни, квартира

Канны, Лазурный Берег, Франция

1 166 000 € 11 660 € за м²

Трехкомнатная квартира на последнем этаже здания, недалеко от побережья Средиземного моря. Квартира состоит из гостиной... Подробнее

Меблированный дуплекс в центральном районе Канн на побережье Средиземного моря за 890 000 €

С мебелью

Меблированный дуплекс в центральном районе Канн на побережье Средиземного моря

890 000 €

Общая площадь 170 м²3 спальни3 ванные комнаты

170 м², 3 спальни, квартира

Канны, Лазурный Берег, Франция

890 000 € 5 235 € за м²

Двухуровневая квартира после ремонта. Дуплекс состоит из прихожей, просторной гостиной, совмещенной с столовой, 3 спальных... Подробнее

Квартира в Каннах, Лазурный Берег, Франция за 1 380 000 €

Квартира в Каннах, Лазурный Берег, Франция

1 380 000 €

2 спальни

2 спальни, квартира

Канны, Лазурный Берег, Франция

1 этаж из 12

1 380 000 €

КАННЫ/ КАЛИФОРНИ: В центре престижного района, в охраняемой жилой резиденции с парком, бассейном и полем для гольфа... Подробнее

Квартира в Каннах, Лазурный Берег, Франция за 1 700 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Каннах, Лазурный Берег, Франция

1 700 000 €

3 спальни

3 спальни, квартира

Канны, Лазурный Берег, Франция

1 700 000 €

КАННЫ/ КАЛИФОРНИ: Расположенная в маленькой резиденции на авеню Руа Альбер с огромным бассейном, просторная 4-х комнатная... Подробнее

Квартира в Каннах, Лазурный Берег, Франция за 1 390 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Каннах, Лазурный Берег, Франция

1 390 000 €

2 спальни

2 спальни, квартира

Канны, Лазурный Берег, Франция

1 этаж из 8

1 390 000 €

КАННЫ/ КАЛИФОРНИ: В роскошной жилой резиденции с консьержем и бассейном, квартира 100 м² с ремонтом класса люкс, террасой... Подробнее

Квартира в Каннах, Лазурный Берег, Франция за 1 090 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Каннах, Лазурный Берег, Франция

1 090 000 €

2 спальни

2 спальни, квартира

Канны, Лазурный Берег, Франция

1 этаж из 11

1 090 000 €

КАННЫ КАЛИФОРНИ: В престижной резиденции с охранником 24/24, парком, бассейном и площадками для игры в теннис и гольф.... Подробнее

Пентхаус в Каннах, Лазурный Берег, Франция за 4 990 000 €

Пентхаус в Каннах, Лазурный Берег, Франция

4 990 000 €

3 спальни

3 спальни, пентхаус

Канны, Лазурный Берег, Франция

8 этаж из 8

4 990 000 €

Pядом с пляжами и магазинами, великолепный пентхаус с панорамным видом на море с залитыми светом комнатами целый день.... Подробнее

Квартира в Каннах, Лазурный Берег, Франция за 745 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Каннах, Лазурный Берег, Франция

745 000 €

2 спальни

2 спальни, квартира

Канны, Лазурный Берег, Франция

4 этаж из 5

745 000 €

КАННЫ/ КРУА ДЕ ГАРД: В одной из самый престижных резиденций Канн с парком, большим бассейном и теннисным кортом, на предпоследнем... Подробнее

Квартира в Каннах, Лазурный Берег, Франция за 995 000 €

Вид на море

Квартира в Каннах, Лазурный Берег, Франция

995 000 €

3 спальни

3 спальни, квартира

Канны, Лазурный Берег, Франция

3 этаж из 7

995 000 €

КАННЫ/ МОНТРОЗ: В здании с консьержем, красивая полностью отремонтированная квартира в буржуазном стиле 132 м² с открытым... Подробнее

Квартира в Каннах, Лазурный Берег, Франция за 2 200 000 €

Вид на море

Квартира в Каннах, Лазурный Берег, Франция

2 200 000 €

4 спальни

4 спальни, квартира

Канны, Лазурный Берег, Франция

5 этаж из 5

2 200 000 €

В двух шагах от моря в великолепной буржуазной резиденции 1855 года, окружённой красивым лесопарком, на верхнем этаже... Подробнее

Квартира на набережной Круазет (Канны), Канны, Лазурный Берег, Франция за 3 200 000 €

С балконом/террасой

Квартира на набережной Круазет (Канны), Канны, Лазурный Берег, Франция

3 200 000 €

3 спальни

3 спальни, квартира

набережная Круазет, Канны, Лазурный Берег, Франция

3 200 000 €

Для любителей арт-деко — великолепный пентхаус с роскошным панорамным видом на море. Просторные и светлые апартаменты... Подробнее

Квартира на набережной Круазет (Канны), Канны, Лазурный Берег, Франция за 1 395 000 €

С балконом/террасой

Квартира на набережной Круазет (Канны), Канны, Лазурный Берег, Франция

1 395 000 €

2 спальни

2 спальни, квартира

набережная Круазет, Канны, Лазурный Берег, Франция

8 этаж из 9

1 395 000 €

КАННЫ/ КРУАЗЕТ: Элегантная и изысканная 3-х комнатная квартира площадью 55 м² напртотив Дворца Фестивалей. Гостиная... Подробнее

Квартира в Каннах, Лазурный Берег, Франция за 455 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Каннах, Лазурный Берег, Франция

455 000 €

1 спальня

1 спальня, квартира

Канны, Лазурный Берег, Франция

455 000 €

КАННЫ/ ОКСФОРД: Расположенная на первом этаже старинной буржуазной виллы 19 века, очень светлая и красивая квартира... Подробнее

Пентхаус в Каннах, Лазурный Берег, Франция за 2 990 000 €

Пентхаус в Каннах, Лазурный Берег, Франция

2 990 000 €

3 спальни

3 спальни, пентхаус

Канны, Лазурный Берег, Франция

999 этаж

2 990 000 €

На вершинах Croix des Gardes с панорамным видом на море, исключительные угловые апартаменты площадью ок. 220 м² на верхнем... Подробнее

Квартира в Каннах, Лазурный Берег, Франция за 3 220 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Каннах, Лазурный Берег, Франция

3 220 000 €

3 спальни

3 спальни, квартира

Канны, Лазурный Берег, Франция

7 этаж из 8

3 220 000 €

Идеально расположенная на набережной Круазетт с панорамным видом на море и на залив Канн, красивая квартира на верхнем... Подробнее

Квартира в Каннах, Лазурный Берег, Франция за 299 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Каннах, Лазурный Берег, Франция

299 000 €

2 спальни

2 спальни, квартира

Канны, Лазурный Берег, Франция

1 этаж

299 000 €

КАННЫ/ КРУА ДЕ ГАРД: Расположенная в небольшой охраняемой резиденции, 3-комнатная квартира площадью 56 м² (по Закону... Подробнее

Квартира в Каннах, Лазурный Берег, Франция за 5 090 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Каннах, Лазурный Берег, Франция

5 090 000 €

2 спальни

2 спальни, квартира

Канны, Лазурный Берег, Франция

3 этаж из 7

5 090 000 €

В очень популярной резиденции между отелями Карлтон и Мартинез со стойкой-ресепшн и смотрителем, роскошная квартира... Подробнее

Новостройка на набережной Круазет (Канны), Канны, Лазурный Берег, Франция за 7 900 000 €

Новостройка на набережной Круазет (Канны), Канны, Лазурный Берег, Франция

7 900 000 €

4 спальни

4 спальни, новостройка

набережная Круазет, Канны, Лазурный Берег, Франция

7 этаж из 9

7 900 000 €

Компания Michaël Zingraf Real Estate Christie's рада представить новую резиденцию класса люкс «First Croisette», расположенную... Подробнее

Квартира в Каннах, Лазурный Берег, Франция за 1 590 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Каннах, Лазурный Берег, Франция

1 590 000 €

2 спальни

2 спальни, квартира

Канны, Лазурный Берег, Франция

5 этаж из 9

1 590 000 €

В роскошной резиденции класса люкс, расположенной в самом сердце Круазетт, красивая квартира общей площадью 64 м² со свежим... Подробнее

Квартира в Каннах, Лазурный Берег, Франция за 3 750 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Каннах, Лазурный Берег, Франция

3 750 000 €

3 спальни

3 спальни, квартира

Канны, Лазурный Берег, Франция

3 750 000 €

Великолепный пентхаус ок. 160 м², расположенный в охраняемой резиденции 24ч/24ч, в парке площадью 12 гектаров с бассейном.... Подробнее

Квартиры и апартаменты в Каннах

Квартиры и новостройки со скидками по запросу

Популярные вопросы о Каннах

Подборки квартир и апартаментов в Каннах