Может ли иностранец купить недвижимость в Марселе?

В настоящее время нет никаких ограничений для иностранцев, покупающих недвижимость во Франции. Однако, если вы решили, например, купить квартиру в Марселе непосредственно у владельца, то можете столкнуться с обременениями, сложностями в правильном оформлении и завышенной стоимостью (иногда цена бывает в два раза больше той, которую могут предложить гражданину Франции).

Сколько по времени занимает покупка недвижимости в Марселе?

С момента подписания предварительного договора на завершение всего процесса покупки недвижимости в Марселе уходит, в среднем, 2,5 месяца.

Есть ли налог на недвижимость во Франции?

Налог на недвижимость во Франции является ежегодным, причем налоговая рассчитывает его отдельно для конкретного владельца. Единого значения налога в процентах не существует. Например, владельцы 2-комнатной квартиры на Лазурном берегу платят налог на недвижимость, в среднем, около 1200 евро в год.

Каков размер подоходного налога во Франции?

Подоходный налог взимается только с резидетов Франции, доход которых превышает необлагаемый минимум (25610 евро в год), при этом применяется шестиразрядная прогрессивная шкала. Минимальная ставка 10,52%, максимальная — 47%. Например, если вы приобрели дом в Марселе для отдыха или постоянного проживания, но не имеете источника дохода в этой стране, то подоходный налог вам платить не нужно (только налог на недвижимость).

Как получить французское гражданство?

Один из способов стать гражданином Франции — натурализация. Вам необходимо получить вид на жительство во Франции , проживать в стране в течение минимум пяти лет подряд (срок может составить и 10 лет — на усмотрение местных властей), подписать договор о приёме и интеграции (CAI), подать заявление, пройти все необходимые собеседования и предоставить дополнительные документы.

Нужно ли вам платить налоги во Франции?

Если вы являетесь резидентом Франции (живете здесь более 6 месяцев в году) или получаете доход/сдаёте в аренду свою недвижимость в Марселе, то вам нужно будет платить налоги.

Легко ли получить французское гражданство?

Вы можете подать заявление на получение французского гражданства, если один из ваших родителей является французским гражданином, если вы родились во Франции или прожили там достаточно долго, чтобы выполнить требования для проживания. Кроме того, вы имеете право на получение гражданства через ваш брак с гражданином Франции или по каким-то другим исключительным обстоятельствам.

Можно ли иметь двойное гражданство во Франции?

Французское законодательство о гражданстве разрешает иметь двойное гражданство Франции по рождению (если ребёнок рождается от французского родителя), по наследству и натурализации. Многие люди, живущие во Франции, имеют двойное гражданство.

Недвижимость в Марселе, купить жилье: цены от 72 000€

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Квартира в Марселе, Буш-дю-Рон, Прованс — Альпы — Лазурный Берег, Франция за От 315 000 €

Квартира в Марселе, Буш-дю-Рон, Прованс — Альпы — Лазурный Берег, Франция

От 315 000 €

Срок сдачи: 2025.IIВсего 47 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Квартира в Марселе, Буш-дю-Рон, Прованс — Альпы — Лазурный Берег, Франция за От 255 000 €

Квартира в Марселе, Буш-дю-Рон, Прованс — Альпы — Лазурный Берег, Франция

От 255 000 €

Срок сдачи: 2024.IВсего 16 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Апартаменты с террасами

Новый жилой комплекс в центре Ниццы, Лазурный Берег, Франция

От 355 000 €

Система «умный дом» Панорамные окна Рядом достопримечательности

Квартира в Марселе, Буш-дю-Рон, Прованс — Альпы — Лазурный Берег, Франция за От 310 000 €

Квартира в Марселе, Буш-дю-Рон, Прованс — Альпы — Лазурный Берег, Франция

От 310 000 €

Срок сдачи: 2025.IIВсего 90 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Квартира в Марселе, Буш-дю-Рон, Прованс — Альпы — Лазурный Берег, Франция за От 340 000 €

Квартира в Марселе, Буш-дю-Рон, Прованс — Альпы — Лазурный Берег, Франция

От 340 000 €

Срок сдачи: 2025.IIВсего 27 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Квартира в Марселе, Буш-дю-Рон, Прованс — Альпы — Лазурный Берег, Франция за От 313 000 €

Квартира в Марселе, Буш-дю-Рон, Прованс — Альпы — Лазурный Берег, Франция

От 313 000 €

Срок сдачи: 2025.IIIВсего 51 квартира

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Квартира в Марселе, Буш-дю-Рон, Прованс — Альпы — Лазурный Берег, Франция за От 305 000 €

Квартира в Марселе, Буш-дю-Рон, Прованс — Альпы — Лазурный Берег, Франция

От 305 000 €

Срок сдачи: 2024.IVВсего 24 квартиры

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

ВНЖ Франции при покупке недвижимости

Отправьте запрос, мы расскажем о программе и покажем подходящие объекты

Запросить условия и объекты

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Неограниченное посещение Франции
Воссоединение с семьей
Первый шаг к ПМЖ и гражданству

Квартира в Марселе, Буш-дю-Рон, Прованс — Альпы — Лазурный Берег, Франция за 258 000 €

Квартира в Марселе, Буш-дю-Рон, Прованс — Альпы — Лазурный Берег, Франция

258 000 €

Общая площадь 42,2 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

Квартира в Марселе, Буш-дю-Рон, Прованс — Альпы — Лазурный Берег, Франция за От 302 000 €

Квартира в Марселе, Буш-дю-Рон, Прованс — Альпы — Лазурный Берег, Франция

От 302 000 €

Построено в 2023Всего 39 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Квартира в Марселе, Буш-дю-Рон, Прованс — Альпы — Лазурный Берег, Франция за От 458 000 €

Квартира в Марселе, Буш-дю-Рон, Прованс — Альпы — Лазурный Берег, Франция

От 458 000 €

Всего 1 квартира

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Квартира в Марселе, Буш-дю-Рон, Прованс — Альпы — Лазурный Берег, Франция

От 285 000 €

Построено в 2023Всего 3 квартиры

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Квартира в Марселе, Буш-дю-Рон, Прованс — Альпы — Лазурный Берег, Франция за От 304 000 €

Квартира в Марселе, Буш-дю-Рон, Прованс — Альпы — Лазурный Берег, Франция

От 304 000 €

Срок сдачи: 2025.IВсего 23 квартиры

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Квартира в Марселе, Буш-дю-Рон, Прованс — Альпы — Лазурный Берег, Франция за От 300 000 €

Квартира в Марселе, Буш-дю-Рон, Прованс — Альпы — Лазурный Берег, Франция

От 300 000 €

Срок сдачи: 2025.IВсего 35 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Квартира в Марселе, Буш-дю-Рон, Прованс — Альпы — Лазурный Берег, Франция

От 291 000 €

Срок сдачи: 2024.IIВсего 2 квартиры

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Квартира в Марселе, Буш-дю-Рон, Прованс — Альпы — Лазурный Берег, Франция

От 308 000 €

Построено в 2024Всего 11 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Квартира в Марселе, Буш-дю-Рон, Прованс — Альпы — Лазурный Берег, Франция

От 372 000 €

Построено в 2023Всего 3 квартиры

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Квартира в Марселе, Буш-дю-Рон, Прованс — Альпы — Лазурный Берег, Франция

От 237 000 €

Построено в 2023Всего 1 квартира

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Квартира в Марселе, Буш-дю-Рон, Прованс — Альпы — Лазурный Берег, Франция

От 188 000 €

Срок сдачи: 2025.IVВсего 33 квартиры

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Квартира в Марселе, Буш-дю-Рон, Прованс — Альпы — Лазурный Берег, Франция

От 351 000 €

Срок сдачи: 2024.IIIВсего 13 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Квартира в Марселе, Буш-дю-Рон, Прованс — Альпы — Лазурный Берег, Франция

312 000 €

Общая площадь 65,5 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

Квартира в Марселе, Буш-дю-Рон, Прованс — Альпы — Лазурный Берег, Франция

От 336 000 €

Срок сдачи: 2024.IVВсего 50 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Квартира в Марселе, Буш-дю-Рон, Прованс — Альпы — Лазурный Берег, Франция

От 497 000 €

Построено в 2023Всего 10 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Квартира в Марселе, Буш-дю-Рон, Прованс — Альпы — Лазурный Берег, Франция

От 346 000 €

Срок сдачи: 2025.IIВсего 33 квартиры

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Квартира в Марселе, Буш-дю-Рон, Прованс — Альпы — Лазурный Берег, Франция

От 160 000 €

Срок сдачи: 2025Всего 8 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Квартира в Марселе, Буш-дю-Рон, Прованс — Альпы — Лазурный Берег, Франция

От 249 000 €

Построено в 2022Всего 1 квартира

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Квартира в Марселе, Буш-дю-Рон, Прованс — Альпы — Лазурный Берег, Франция

От 305 000 €

Срок сдачи: 2025.IIВсего 43 квартиры

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

дальше

последняя

1-25 из 39 объявлений, страница 1 из 2

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ