Каковы процентные ставки на ипотеку в Чехии?

Ипотечные ставки находятся в пределах от 2,49% до 2,79% годовых. В Чехии есть возможность получить ипотеку от сбербанка. С ВНЖ/ПМЖ ставка по ипотеке в Сбербанке составит 2,29% — 4,99% годовых. К сожалению, в последнее время, условия кредитования для граждан РФ, а также третьих стран, стали жестче. Мы рекомендуем нерезидентам рассчитывать только на собственные средства.

Можно ли получить визу россиянам на основании покупки жилья в Чехии?

Покупка жилья в Чехии позволит гарантированно получить многоразовую шенгенскую визу , с которой нерезидент сможет находиться в стране 90 дней в полугодие (180 дней в году). Третье продление визы возможно запросить уже на 5 лет, но количество дней пребывания в стране — по-прежнему 90 дней.

Даёт ли право чешская виза/ВНЖ перемещаться по Европе?

Владелец ВНЖ в Чехии может свободно перемещаться по всем странам Шенгенского соглашения, но срок пребывания в этих странах не должен превышать 90 дней в течение 180-дневного периода.

Могут ли иностранные граждане сдавать жилую недвижимость в Праге и какова доходность инвестиций?

Да, могут. Доходность квартир в центре Праги составляет около 4 %. «Транио» предлагает инвестиции в жилую недвижимость Чехии с чистой доходностью 5 % в год (за вычетом стоимости коммунальных платежей).

Каковы цены на жилье в Праге?

Стоимость квартир в Праге составляет 1500-3700 евро за квадратный метр. В других районах цены на апартаменты варьируются от 850 до 2000 евро. Дома в Праге вы найдете от 1250 до 1600 евро за м2.

Зачем мне недвижимость в Праге?

Инвестиции в жилую недвижимость выгодны, так как экономические показатели благоприятные, имеется стабильный спрос на аренду, низкие цены за м2 по сравнению с другими странами и жилье можно с выгодой продать.

Где лучше покупать квартиру в Праге?

Стоит покупать недвижимость в Праге рядом со станциями метро и остановками общественного транспорта. Популярные районы — Винограды, Вышеград, Голешовице и Жижков. Районы Праги 6 Дейвице и Сухдол перспективны для сдачи в аренду.

Нужно ли открывать счет в чешском банке при сдаче в аренду недвижимости?

Да, это нужно для того, чтобы доходы не «съедались» банковскими комиссиями за перевод и разницей в курсах валют. Также у жильцов не будет отговорки, что платеж не прошел.

Выгодно ли русским взять ипотеку в Праге?

Да, потому что в столице, как и во всей Чехии, самые выгодные условия ипотечного кредитования для иностранцев. Объекты здесь доступнее, чем в соседних Австрии и Германии, а образ жизни при этом похож на западноевропейский. Но к сожалению, в последнее время, условия кредитования остаются выгодными только для местных жителей. Для граждан РФ, а также третьих стран, условия стали жестче. Мы рекомендуем нерезидентам рассчитывать только на собственные средства.

Сколько времени занимает покупка недвижимости в Праге?

Покупка и оформление недвижимости в Праге занимает от 1 до 3 месяцев.

Как купить квартиру в Праге россиянину?

Выбрав объект, необходимо открыть счет в чешском банке, подписать договор о резервировании, внести предоплату, а после этого заняться проверкой юридической чистоты объекта. Затем стороны заключают договор купли-продажи, и документы направляются на государственную регистрацию в кадастре недвижимости. Через 30 дней новый владелец недвижимости получает лист собственности.

В какие квартиры Праги лучше инвестировать для их сдачи в аренду?

Наиболее рентабельны квартиры или студии площадью 25–35 м². Их доходность достигает 5–6 % годовых. С ростом площади квартиры доходность снижается: для 2-х комнатной квартиры она составляет около 4 %, для 3-х комнатной — около 3 %.

Недвижимость в Праге от застройщика, купить по цене от 110 000€

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Новая 3-комнатная квартира в Праге 5 за 395 000 €

Новая 3-комнатная квартира в Праге 5

395 000 €

Общая площадь 64 м²2 спальни1 ванная комната

Пентхаус в новом уникальном проекте в Праге за 2 000 000 €

Пентхаус в новом уникальном проекте в Праге

2 000 000 €

Общая площадь 795 м²6 спален4 ванные комнаты

Бассейн длиной 90 м!

The Community: Инвестиционные апартаменты под 9% годовых в центре района Motor City, Дубай, ОАЭ

От 132 000 €

Срок сдачи: 2025 Доходность: 9,0% Всего квартир: 450

Жилой комплекс

Лофт в Праге, Чехия

Цена по запросу

Общая площадь 55 м²

Трехкомнатная квартира в Праге 10 за 298 000 €

Трехкомнатная квартира в Праге 10

298 000 €

Общая площадь 99 м²2 спальни1 ванная комната

2-комнатная квартира в Праге 5 в новой резиденции за 151 000 €

2-комнатная квартира в Праге 5 в новой резиденции

151 000 €

Общая площадь 47 м²1 спальня1 ванная комната

Больше о рекламе на Tranio

Новая двухуровневая квартира в закрытой резиденции за 600 000 €

Новая двухуровневая квартира в закрытой резиденции

600 000 €

Общая площадь 155 м²3 спальни2 ванные комнаты

Бесплатное размещение объявлений в каталоге Tranio

Размещайте объекты бесплатно, без комиссии и получайте заявки напрямую

Узнать о размещении

Наталья Шубина,

менеджер по работе с партнёрами

Новая двухуровневая квартира в закрытой резиденции за 407 000 €

Новая двухуровневая квартира в закрытой резиденции

407 000 €

Общая площадь 11 м²3 спальни2 ванные комнаты

Новая квартира в закрытой резиденции. Цена по запросу

Новая квартира в закрытой резиденции

Цена по запросу

Общая площадь 110 м²3 спальни

Новая квартира в роскошной резиденции за 284 000 €

Новая квартира в роскошной резиденции

284 000 €

Общая площадь 73 м²2 спальни

Двухкомнатная квартира в Праге 10 за 131 000 €

Двухкомнатная квартира в Праге 10

131 000 €

Общая площадь 59 м²1 спальня1 ванная комната

Однокомнатная квартира в Праге 10 за 110 000 €

Однокомнатная квартира в Праге 10

110 000 €

Общая площадь 32 м²1 спальня1 ванная комната

Похожие объекты поблизости

Cовременные апартаменты «под ключ» в пешей доступности от океана в комплексе с бассейном на крыше, Берава, Бали, Индонезия

127 000 €

Скидка при 100% оплате

Общая площадь 34 м²1 спальня1 ванная комната

Пентхаус с панорамным видом на море и бассейном, Пхукет, Таиланд

1 742 000 €

Общая площадь 380 м²Площадь земли: 220 м²4 спальни4 ванные комнаты

Просторная вилла с бассейном и панорамными видами в элитной резиденции, в 350 метрах от пляжа Камала, Пхукет, Таиланд

1 695 000 €

Первая линия

Общая площадь 311 м²3 спальни4 ванные комнаты

Виллы с видами на море и горы недалеко от пляжа, Пхукет, Таиланд

1 281 000 €

Вид на море

Общая площадь 700 м²Площадь земли: 441 м²4 спальни4 ванные комнаты

Отдельно стоящее шале на ультрароскошном Альпийском Курорте с возможностью прямой покупки иностранцами, не являющимися гражданами ЕС!

9 000 000 €

Общая площадь 370 м²Площадь земли: 495 м²4 спальни4 ванные комнаты

Резиденция на ультрароскошном Альпийском Курорте с возможностью прямой покупки иностранцами

3 000 000 €

Общая площадь 134 м²2 спальни2 ванные комнаты

Новый проект в центре города Анталия

127 000 €

Общая площадь 63 м²1 спальня1 ванная комната

Готовые виллы в черте города Анталии, Гражданство

775 000 €

Общая площадь 400 м²Площадь земли: 450 м²5 спален4 ванные комнаты

Вилла современного дизайна с мебелью Анталья

600 000 €

Общая площадь 270 м²Площадь земли: 500 м²5 спален4 ванные комнаты

Люкс проект с рассрочкой платежа до моря 4, 5 км

160 000 €

Общая площадь 65 м²1 спальня

Современный комплекс с просторными квартирами

210 000 €

Общая площадь 100 м²2 спальни2 ванные комнаты

Комплекс вилл 200 м до моря Финике

610 000 €

Общая площадь 210 м²3 спальни3 ванные комнаты

Строящийся объект с видом на море

45 500 €

Общая площадь 34 м²1 ванная комнатаСтудия

Люкс проект в Анталии

185 000 €

Общая площадь 65 м²1 спальня1 ванная комната

Роскошный ультрасовременный проект в Анталии

138 000 €

Общая площадь 80 м²

Виллы в Чамува Кемер до моря 600 м

600 000 €

Общая площадь 350 м²4 спальни2 ванные комнаты

Люкс проект вилл с видом на море Алания

109 000 €

Общая площадь 75 м²

Уникальный проект из двух частных вилл, идеально расположенных в Фетхие Марина

850 000 €

Общая площадь 233 м²Площадь земли: 215 м²3 спальни4 ванные комнаты

Комплекс премиум класса на первой линии Средиземного моря

229 000 €

Вид на море

Общая площадь 60 м²

Комплекс с шикарным видом на море

349 000 €

Вид на море

Общая площадь 143 м²3 спальни2 ванные комнаты

Комплекс в Авсалларе, Аланья

95 000 €

Вид на лес/парк

Общая площадь 55 м²1 спальня1 ванная комната

Комплекс в шаговой доступности от моря

407 000 €

Вид на море

Общая площадь 165 м²4 спальни3 ванные комнаты

Комплекс в шаговой доступности от моря

369 000 €

Вид на море

Общая площадь 160 м²3 спальни3 ванные комнаты

Комплекс в шаговой доступности от моря

114 000 €

Вид на море

Общая площадь 48 м²1 спальня1 ванная комната

Дом с видом на море

135 000 €

Вид на море

Общая площадь 80 м²1 спальня1 ванная комната

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Недвижимость в Праге от застройщиков

Подборки жилой недвижимости в Праге