Сетевой супермаркет в штате Пенсильвания.
Описание
Отдельно стоящее одноэтажное здание с арендопригодной площадью 839 м².
Финансовые показатели
Годовой доход — 102 000 $.
Доходность — 6,65%.
Арендаторы
Здание полностью сдано в аренду. Арендатором является крупная сеть дисконт-магазинов с более чем 15 000 филиалов.
Договор аренды заключен до 2035 года с опциями продления 3х5 лет и повышением арендной ставки на 10%.
Тип договора NNN — основные затраты по содержанию здания, оплате налога на недвижимость и страхования лежат на арендаторе.
Расходы по сделке
Комиссия брокера — 3%.
Расположение и объекты поблизости
Здание расположено в городе штата Пенсильвания, менее чем в 2 часах езды от Филадельфии.
