Сетевая кофейня в штате Коннектикут.
Описание
Отдельно стоящее одноэтажное здание с арендопригодной площадью 232 м².
Годовой доход — 87 500 $.
Доходность — 5,5%.
Здание полностью сдано в аренду. Арендатором является крупнейшая американская сеть кофеен с несколькими десятками тысяч филиалов по всему миру.
Договор аренды заключен на 15 лет с опциями продления 4х5 лет и увеличением арендной ставки на 5% каждые 5 лет.
Комиссия брокера — 3%.
Здание расположено в штате Коннектикут, в городе с населением 27 000 жителей, в 130 км от Нью-Йорка.
Привлекательность локации обусловлена близостью многочисленных представителей розничной торговли, а также стратегическим расположением на улице с интенсивным движением транспорта c drive thru. По соседству со зданием находятся Walmart, Home Depot, Kohl’s, Home Goods, Big Y, Super Stop & Shop, Staples, T. J. Maxx, Aldi, McDonald’s, Arby’s.
