Большая сетевая аптека в штате Нью-Йорк.
Описание
Отдельно стоящее одноэтажное здание с арендопригодной площадью 1 377 м².
Финансовые показатели
Годовой доход — 435 000 $.
Доходность — 5,84%.
Арендаторы
Здание полностью сдано в аренду. Арендатором является крупнейшая аптечная сеть в США с почти 10 000 отделений.
Договор аренды заключен до 2034 года с опциями продления на протяжении 50 лет.
Тип договора NNN — основные затраты по содержанию здания, оплате налога на недвижимость и страхования лежат на арендаторе.
Расходы по сделке
Комиссия брокера — 3%.
Расположение и объекты поблизости
Объект расположен в штате Нью-Йорк, в городе с населением около 15 000 жителей.
Здание находится в оживленном районе города рядом с крупными продуктовыми супермаркетами, магазинами, кафе и жилыми домами.
