Многофункциональное бутик-здание в Бруклине.
Описание
5-этажное угловое здание современного дизайна.
Объект включает:
- коммерческие площади (на 1-м и 5-м этажах, 808 м²)
- 10 жилых дуплексов
Тип сделки: Forward Deal.
Стоимость объекта составляет 26 000 000 $.
Прогнозируемый абсолютный годовой доход составляет 1 269 489 $.
Прогнозируемая доходность 4,9%.
Долгосрочный договор аренды будет заключен с управляющей компанией жилого кооператива.
Управляющая компания берет на себя все обязанности по управлению объектом.
Здание расположено в центре района Вильямсбург на севере Бруклина, в популярном месте недалеко от моста Вильямсбург.
Район обслуживается маршрутами метро J, Z, M и L.
Население района Вильямсбург составляет более 126 000 человек.
Вильямсбург — первый из районов Бруклина, где заброшенные складские здания стали превращать в лофты.
Одна из достопримечательностей Вильямсбурга — стальной мост с пешеходными и велосипедными дорожками — соединяющий район с манхэттенским Нижним Ист-Сайдом.
Вильямсбург популярен у молодежи. Здесь много баров, стильных бутиков и музыкальных магазинов, торгующих раритетным винилом.
Ультрамодный характер этого района подчеркивают огромные граффити на каждой второй стене.
Время в пути до:
- аэропорта имени Джона Кеннеди — 25 минут на такси (без пробок)
- аэропорта Ла Гуардиа — 15 минут на такси (без пробок)
- Таймс-Сквер — 24 минуты на метро
- Уолл-Стрит/Финансовый квартал — 36 минут на метро
