Отдельно стоящее здание банка.
Описание
Размеры участка: 100x125 м
Стоимость объекта составляет 4 647 619 $.
Абсолютный годовой доход составляет 244 000 $.
Текущая доходность 5,25%.
Здание полностью сдано в аренду.
Арендатору разрешается изменять по своему усмотрению имущество в течение срока аренды, после чего земля и все улучшения передаются собственнику (Ground lease agreement).
Об арендаторе:
- американский финансовый конгломерат, оказывающий широкий спектр финансовых услуг частным и юридическим лицам
- крупнейшая банковская холдинговая компания в США по числу активов
- ведёт деятельность во всех 50 штатах, а также в 35 других странах
- 4700 отделений, более 200 тыс сотрудников и 16 000 банкоматов
Здание имеет выгодное расположение на углу перекрестка, что обеспечивает ему хорошую видимость и доступ для клиентов, а также близость к другим арендаторам.
В непосредственной близости расположены рестораны, булочная, банк, АЗС, продуктовый рынок и ж/д станция.
Статен-Айленд является самым южным и самым западным из пяти районов Нью-Йорка с населением более 450 тысяч человек и третьим по площади.
Из этого района можно добраться до Бруклина через мост Верразано-Нарроуз, до Нью-Джерси через мост Уэтербридж, мост Геттал и мост Байонн. Бесплатный паром Стейтен-Айленд соединяет город с Манхэттеном и является популярной достопримечательностью, откуда открывается вид на Статую Свободы, остров Эллис и Нижний Манхэттен.
