Доходный дом с коммерческим помещением на первом этаже.
Описание
На первом этаже здания находится коммерческое помещение, а верхние этажи занимают девять трехкомнатных квартир.
Дом включает общую площадку на крыше, помещение для хранения велосипедов и камеры хранения.
В 2016 году были проведены следующие ремонтные работы:
- замена крыши
- расширение площади всех этажей
- полное удаление асбеста
Стоимость объекта составляет $ 13 850 000.
Прогнозируемый годовой доход составляет $ 599 705.
Прогнозируемая доходность 4,3%.
Арендатором коммерческого помещения является картинная галерея.
Арендный договор заключен на 10 лет с ежегодным увеличением арендной платы на 3%.
Объект расположен в Нижнем Ист-Сайде. Это исторический район Нью-Йорка с кирпичными домами со старинными пожарными лестницами и узкими улочками. Здесь традиционная архитектура сочетается с современными магазинами, ресторанами и дизайнерскими студиями.
Автобусные остановки, станции метро, парки, кафе, кинотеатр и спортивная площадка находятся недалеко от здания.
