Два ресторана с долгосрочной арендой на первом этаже здания в Нижнем Манхэттене.
Описание
Объект включает два помещения на первом этаже углового жилого здания.
Протяженность фасада составляет 30 м.
Стоимость объекта составляет $ 5 175 000.
Абсолютный годовой доход составляет $ 228 217.
Текущая доходность 4,4%.
Арендатором первого помещения является итальянский ресторан и лаундж.
Арендный договор заключен до августа 2027 года.
Арендатором второго помещения является ресторан японской кухни.
Арендный договор заключен до марта 2025 года и содержит опции продления на 1х5 лет.
Оба арендатора уплачивают налоги в течение срока аренды и несут ответственность за все другие расходы, включая страхование, коммунальные услуги и техническое обслуживание.
Объект расположен в районе Ист-Виллидж, который является родиной многих музыкальных, художественных и литературных движений. В шаговой доступности от объекта находятся остановки общественного транспорта, магазины, кафе и рестораны. Рядом находятся Парк Томпкинс Сквер, Ботанический сад и фермерский рынок.
