Одноэтажное здание с офисными помещениями.
Описание
Общая площадь объекта составляет 353 м².
Здание включает офисы, переговорные, комнату для ожидания и туалеты.
Есть возможность расширения здания на 111 м².
Объект оборудован парковкой на 25 автомобилей.
Финансовые показатели
Абсолютный годовой доход составляет 70 950 долларов.
Текущая доходность 6,6%.
Арендаторы
Здание сдано в аренду одному арендатору.
Договор предусматривает индексацию арендной стоимость объекта.
Тип арендного договора: Triple Net Lease. Все затраты, связанные с налогами, страховкой и расходами на содержание, возложены на арендатора.
Расположение
Офисное здание расположено на Лонг-Айленде, в городе с населением около 25 тысяч человек. Рядом с объектом находятся магазины, супермаркеты, ж/д станция и съезд на автомагистрали.
