Четыре розничных объекта с долгосрочным договором аренды.
Описание
Объект состоит из четырех помещений площадью 191 м², 269 м², 123 м² и 491 м².
Здание было построено в период с 2008 по 2016 годы.
На территории объекта есть парковка.
Тип владения недвижимостью: Freehold.
Стоимость объекта составляет 2 214 000 £.
Абсолютный годовой доход составляет 165 165 £.
Текущая доходность 7%.
Прогнозируемый годовой доход составляет 188 000 £.
Прогнозируемая годовая доходность 7,9%.
Арендаторами являются:
- сеть кадровых агентств, имеющая более 250 филиалов по всей стране
- сеть фитнес-центров
- сеть центров йоги
- сеть магазинов немецкой техники.
Средневзвешенный срок истечения арендных договоров равен 8,7 лет.
Налог на приобретение недвижимости 5,8%.
Комиссия брокера — 2% + 20% НДС (итого 2,4%).
Объект расположен в коммерческом и административном центре графства Беркшир на юго-востоке Англии.
Город признан одним из самых процветающих городов Великобритании, здесь расположены штаб-квартиры таких крупных компаний, как Verizon, Microsoft и PepsiCo.
Развитая транспортная сеть соединяет город с главными городами Англии.
Расстояние до аэропорта составляет 45 км.
