Описание
Помещение находится на первом этаже современного 10-этажного жилого комплекса. Объект был сдан в IV квартале 2022 года.
Общая площадь объекта 1 230 м²: Помещение 475 м² и прилегающая территория 755 м².
Финансовые показатели
Годовой доход — 460 000 € (500 000 $).
Доходность — 7,3%.
Арендаторы
Помещение полностью сдано в аренду.
WAULT: 5 лет.
Расходы по сделке
- Комиссия брокера — 2%
- Федеральный налог (НДС) — 5%
- Регистрационный сбор (Dubai Land Department transfer fee) — 4%
Расположение и объекты поблизости
Объект расположен в районе Dubai Healthcare City, в котором сосредоточены лучшие медицинские клиники ОАЭ, образовательные центры для медицинских работников и аптеки. Примерно в 7 минутах езды на автомобиле находится торговый центр Dubai Mall, небоскреб Burj Khalifa и деловой центр города Downtown Dubai.
- Creek Park — 7 мин
- Международный аэропорт Дубая (DXB) — 15 мин
- Palm Jumeirah — 20 мин
