Новое коммерческое здание в Аликанте.
Описание
Четырехэтажное здание общей площадью 9 700 м²:
- −1 этаж (2 425 м²): паркинг
- −2 этаж (2 425 м²): паркинг
- 1 этаж (2 430 м²): супермаркет
- 2 этаж (2 420 м²): без арендаторов
Возможна покупка только помещения с супермаркетом на 1 этаже здания.
Текущий годовой доход — 203 000 €.
Текущая доходность — 5,8%.
Возможно значительное увеличение арендного дохода за счет сдачи в аренду 2 этажа здания.
Арендатором первого этажа (2 430 м²) является испанская сеть супермаркетов с почти 700 магазинами.
Договор аренды заключен до 2036 года.
Комиссия брокера — 5%.
Объект расположен в центре Аликанте, автономное сообщество Валенсия.
Валенсия — автономное сообщество на востоке Испании. Столица и крупнейший город — Валенсия. Регион поделён на три провинции: Аликанте, Кастельон и Валенсия. Занимает часть побережья Средиземного моря длиной 518 км и покрывает площадь 23 255 км² с населением около 5 млн человек.
Туризм является главной индустрией экономики. В дополнение к туризму экономика Валенсии характеризуется большим экспортом, являясь второй по объёму экспорта в Испании с долей в 12% в общем экспорте Испании.
