Торговый центр с несколькими крупными арендаторами.
Описание
Торговый комплекс включает:
- супермаркет (1 800 м²)
- спорткомплекс (1 800 м²)
- магазин товаров для дома (900 м²)
- зоомагазин (900 м²)
- ресторан (170 м²)
Финансовые показатели
Абсолютный годовой доход составляет 575 000 €.
Текущая доходность 5,1%.
Арендаторы
Якорными арендаторами являются:
- крупная сеть магазинов-дискаунтеров, насчитывающая более 10 тысяч магазинов в 18 странах мира (договор аренды обязательного исполнения до 2029 года с оплатой 225 000 €/год).
- немецкая розничная сеть непродовольственных товаров, насчитывающая более 1400 магазинов в Европе (арендный договор заключен на 10 лет)
- испанская сеть фитнес-клубов (арендный договор заключен на 10 лет)
- зоомагазин (арендный договор заключен на 10 лет)
В данный момент сдается последнее помещение площадью 170 м² под ресторан итальянской еды.
Расположение
В Валенсии 300 солнечных дней в году при средней температуре воздуха 19ºС, что делает эту провинцию идеальной для проживания круглый год.
В Валенсии прекрасная архитектура, развитая инфраструктура, школы и высшие учебные заведения, превосходная гастрономия и просторные пляжи.
Также Валенсия является местом проведения международных мероприятий, таких как Европейский Гран-при Формулы-1 или чемпионат Валенсии по теннису «Valencia Open Tennis 500».
