Новый супермаркет с рестораном с договором аренды на 25 лет, Валенсия, Испания

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас супермаркет или любую другую недвижимость среди 170 000 предложений в 70 странах мира

Новый супермаркет с рестораном с договором аренды на 25 лет, Валенсия, Испания

9 000 000 €
2 445 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 20.04.24
899 055 000 ₽
244 308 ₽ /м²
Рассчитать ипотеку
Узнать местоположение объекта
Отправить объявление себе
  • Общая площадь
    3 680 м²
  • Доходность
    5,0%
  • Построено в 
    2019
Детали
Параметры объекта
  • Площадь земли: 13 700 м²
  • Количество парковочных мест: 200
Финансовые показатели
  • Годовой доход: 456 000 €
Арендаторы
  • Полностью сдан в аренду
  • Окончание арендного договора: 2044
Кредитование
  • Размер кредита: 55% от стоимости объекта
  • Ставка: 1,9%
  • Срок кредитования: 15 лет
Расходы по сделке
  • Комиссия брокера: 5,0%

Супермаркет и ресторан быстрого питания с известными сетевыми арендаторами.

Описание

Супермаркет занимает 3 100 м² и был построен в 2019 году. Перед зданием есть парковка на 200 автомобилей.

Ресторан занимает 410 м² и был построен в 2018 году. Площадь террас составляет 170 м², площадь парковки – 730 м².

Есть возможность построить на участке двух дополнительных зданий площадью 600 м² и 200 м².

Кредитование

Возможно банковское финансирование на сумму 5 000 000 € под 1,9% годовых сроком на 15 лет.

Арендаторы

Арендатором является известная испанская сеть супермаркетов, насчитывающая более 1 500 магазинов. Арендный договор заключен на 25 лет, 10 из которых обязательного исполнения.

Также арендатором является сеть ресторанов быстрого питания, насчитывающая более 17 000 ресторанов по всему миру. В 2016 году компания была названа одной из 10 самых успешных компаний в мире.

Расположение

В Валенсии 300 солнечных дней в году при средней температуре воздуха 19ºС, что делает эту провинцию идеальной для проживания круглый год.

В Валенсии прекрасная архитектура, развитая инфраструктура, школы и высшие учебные заведения, превосходная гастрономия и просторные пляжи.

Также Валенсия является местом проведения международных мероприятий, таких как Европейский Гран-при Формулы-1 или чемпионат Валенсии по теннису «Valencia Open Tennis 500».

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить супермаркет в городе Валенсии.

Все объявления в стране: купить супермаркет в Испании.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Марина Филичкина
    Марина Филичкина,
    Руководитель отдела продаж
    Узнать больше
    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
    Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
    Задать вопрос
      София Буланова,
      Старший консультант по инвестициям
      flag icon
      Дубай, ОАЭ
      Tranio Global Real Estate, Ohmydesk Business Center, Al Fattan Downtown, 32d St, 103-104, Al Satwa, Дубай, ОАЭ
      flag icon
      Торревьеха, Испания
      Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
      flag icon
      Афины, Греция
      Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672 Афины
      flag icon
      Берлин, Германия
      Tranio Germany GmbH, Schlüterstraße, 38, 10629 Берлин
      flag icon
      Москва, Россия
      ООО «Транио», 107045, Москва, Сретенский бульвар, д. 5, БЦ «Ключ»
      Отправить заявку