Тип недвижимости: торговое и коммерческое помещение
Расположение: Сежана
Стоимость: 2 550 000 €
Площадь помещения: 1 100 м²
Открытая общественная парковка;
Помещение полностью оборудовано под стандарты управляющей компании;
Новый комплекс – минимальные расходы на содержание и обслуживание помещения;
Удобное транспортное расположение;
Данная торговая зона является единственной для города;
Торговый центр частично захватывает в сезон поток отдыхающих двигающихся со стороны Италии в сторону Хорватии, а также проезжающих из Любляны в Италию;
Торговая зона находится в завершении своего формирования, данный участок земли один из последних свободных под застройку.
Доход от аренды: 153 321 € в год/ 12 777 € в месяц
Окупаемость: 6% в год/ 16,6 лет
Общие условия банковского финансирования:
- Максимальный срок финансирования 12 лет
- Ставка по кредиту 2% — 2,5%
- Срок одобрения кредита 30–60 дней
- Общая сумма кредита 50%-70% от стоимости покупки
Договор аренды подписан с тремя якорными арендаторами.
Торговый центр находится в единой торговой зоне города, в непосредственной близости к продовольственному супермаркету LIDL.
Данная торговая зона является единственной для города.
