Супермаркет с известным сетевым арендатором и долгосрочным договором аренды в регионе Алентежу.
Описание
Объект представляет собой одноэтажное здание коммерческого назначения общей площадью 3 910 м².
Здание находится в очень хорошем состоянии.
Абсолютный годовой доход составляет 230 508 € (без учета НДС).
Текущая доходность 5,9% (до налогообложения).
Арендатором является одна из крупнейших сетей супермаркетов в Португалии, насчитывающая более 500 магазинов.
Арендный договор заключен на 20 лет (с 2016 по 2036 гг.) с опцией продления каждые 5 лет.
Объект расположен в регионе Алентежу, в городе с населением около 10 тыс. человек.
Алентежу – это самый большой регион Португалии, он занимает почти треть площади всей страны и расположен к югу от Лиссабона.
Это один из наиважнейших винодельческих регионов Португалии. Также сейчас здесь достаточно активно развивают различные виды туризма: пешие маршруты, полеты на парапланах и воздушных шарах, картинг, сёрфинг, и многое другое.
