Строящийся офис в округе Сетубал, Португалия

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Строящийся офис в округе Сетубал, Португалия

4 643 000 $
3 317 $ /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 23.10.19
296 096 000 ₽
211 517 ₽ /м²

Поможем получить Золотую Визу (ВНЖ без налогового резидентства) при покупке недвижимости от 500 тысяч евро.

Оставить заявку
Отправить себе
  • Общая площадь
    1 400 м²
  • Доходность
    6,6 %
  • Арендная ставка (м²/месяц)
    18 $
  • Срок сдачи
    2020.II
Оставить заявку
Отправить себе
Детали
Финансовые показатели
  • Годовой доход: 306 492 $
Арендаторы
  • Окончание арендного договора: 2040

Офис c долгосрочным договором аренды в округе Сетубал.

Описание

Общая площадь объекта составляет 1 400 м².

Финансовые показатели

Абсолютный годовой доход составляет 274 784 €.

Текущая доходность 6,6 %.

Арендаторы

Арендатором является клиника.

Договор аренды заключен на 20 лет (с 04.2020 года).

Расположение

Объект находится в округе Сетубал (Лиссабонский регион, cубрегион Полуостров Сетубал, агломерация Большой Лиссабон). Расстояние до города Лиссабон составляет около 33 км.

Лиссабон — столица, крупнейший город и главный порт Португалии. Население города составляет около 510 000 человек. Город и муниципалитет Лиссабон входят в агломерацию Большой Лиссабон.

Агломерация обладает определённой административной автономией. Население агломерации составляет около 3 млн. человек (11-ая по численности населения в Европе).

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города

Статистика в городе Сетубал

Цена за м², $
948
Уровень медицины
70
Индекс 70 из 100

Индекс отражает оценку респондентами общего качества системы здравоохранения, профессионализма медицинских работников, персонала, врачей, качества оборудования, стоимости обслуживания и т.д.

Уровень безопасности
62
Индекс 62 из 100

Оценивая уровень безопасности, респонденты Numbeo (жители города) делятся своими ожиданиями о том, насколько безопасной окажется для них прогулка в одиночестве днем и вечером.

Недвижимость Цена, $
Квартира в центре города, м² 948,09
Квартира в спальном районе, м² 836,55
Транспорт Цена, $
Общественный транспорт, 1 поездка 1,62
Проездной на месяц 36,25
Такси, 1 км 0,52
Бензин, 1 л 1,67
Продукты Цена, $
Вода, 1.5 л 0,7
Молоко, 1 л 0,73
Белый хлеб, 500 г 1,12
Яйца, 12 шт 1,82
Куриное филе, 1 кг 6,32
Образование Цена, $
Детский сад, в месяц 446,16
Международная школа, в год 8 918,5
Здравоохранение index
Компетентность персонала 85,0
Медицинское оборудование 70,0
Точность и полнота исследований 62,5
Отношение к пациентам 65,0
Безопасность index
Уровень преступности 34,62
Опасность быть ограбленным 41,07
Опасность угона машины 39,29
Опасность взлома и порчи имущества 46,43

Данные предоставляет сервис numbeo.com, на основе опросов своих пользователей.
Tranio не гарантирует их достоверность.

Показать всю статистику
4 участка под развитие с форвардной продажей во Флориде
  • 2,03 млн $ объём инвестиций
  • 24 % доходность
  • 1 млн $ капитал девелопера
  • 1 год срок проекта
Приём заявок до 30 октября

Лучшее предложение по девелопменту

4 участка под развитие с форвардной продажей во Флориде

Прием заявок до 30 октября

  • объём инвестиций 2,03 млн $
  • доходность 24 %
  • капитал девелопера 1 млн $
  • срок проекта 1 год

Продавец частный инвестор, выходящий на пенсию. Всего продается 4 учатка, площадью 2,369 м². Покупатель по форвардной сделке Housing Trust Group — лидер на рынке девелопмента жилой недвижимости во Флориде, участвует в программе доступного жилья Tax Credit Program.

Условием приобретения участка является получение Housing Trust Group одобрения властей. Местные власти заинтересованы в развитии такого рода проектов и одобряют 95 % заявок. Девелопер предоставил LOI на покупку участка.

В случае неодобрения заявки Housing Trust Group инвестор оставляет участок и может осуществить строительство многоквартирного дома самостоятельно или совместно с девелопером. Бюджет проекта – 32 млн $ (включая стоимость участка), срок проекта — 5 лет, Levered IRR – 32 %.

Заявка на проект

100 млн €

проинвестировано в наши проекты

10 лет

на рынке недвижимости

1000+

сделок с 2008 года

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие офисы в Португалии.

Также на сайте представлены офисы в городе Сетубал.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Заявка на этот офис
Ольга Старинцева
Ольга Старинцева
Консультант по инвестициям в Tranio
8 (800) 333-10-85
  • Банковское финансирование
    от 2,5 % годовых
  • Аудит объекта
  • Услуги управляющей компании
Москва, Россия
119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
Барселона, Испания
Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
Афины, Греция
Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
Торревьеха, Испания
Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
Мюнхен, Германия
Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
Берлин, Германия
Tranio Germany GmbH, Schumannstraße, 2, 10117, Берлин
Позвонить
Отправить заявку
Выбор локации
  • еще ...
  • Город, регион, страна
Загрузка...