Продается помещение на третьем этаже в шестиэтажном здании по соседству со строящимся офисным комплексом Novira Plaza, в активном центре Риги.
Так же в здании доступны помещения на 4, 5 и 6 этажах.
Распределение площадей в здании по этажам и их стоимость, исходя из цены 1 961 Eur/ м²:
— 3 этаж: площадь — 282,6 м², стоимость — 554 000 EUR
— 4 этаж: площадь — 281,8 м², стоимость — 552 600 EUR
— 5 этаж: площадь — 282,6 м², стоимость — 554 000 EUR
— 6 этаж: площадь — 247,3 м², стоимость — 485 000 EUR
Возможно приобретение всех площадей вместе, либо выборочно по этажам.
Помещения:
— состояние помещений хорошее, местами требуется косметический ремонт;
— окна преимущественно направлены на фасадную сторону (ул. Марияс);
— на каждом этаже отдельная кухонная зона и санузел;
— установлена система вентиляции;
— центральное отопление;
— лифт.
В настоящее время помещения используются под офисы, однако разработан проект, готовый к подаче в Būvvalde, для изменения статуса помещений на жилую площадь.
Место:
— активный центр города;
— в 15 минутах ходьбы до Старой Риги;
— соседнее здание — новый офисный комплекс Novira Plaza;
— рядом находится Центральная железнодорожная станция (Rail Baltica) и торговый центр Origo;
— интенсивное движение пешеходов, автомобилей и общественного транспорта.
Согласно территориальному планированию города Риги, здание расположено в центральной зоне смешанной застройки (JC8), с основными видами внутреннего использования зданий, такими как офисы, учреждения здравоохранения, многоквартирные жилые дома, и др.
ПОТЕНЦИАЛЬНЫЙ ДОХОД от сдачи в аренду офисных и жилых помещений показан в презентации ниже.
Больше информации по телефону и емейл.
Возможно обсуждение условий.
Звоните, чтобы договориться о просмотре.
