Отремонтированные квартиры в трехэтажном жилом здании под арендный бизнес. Квартиры будут востребованы у арендаторов со средним достатком — греков и иностранцев, работающих в Афинах.
Здание построено в стиле арт-деко, с высокими потолками, красивым подъездом, лестницей и витражами на окнах.
Две квартиры на первом этаже имеют выход во внутренний дворик с садом, две квартиры на последнем этаже – выход на собственный участок крыши с садиком и зоной отдыха. В одной из комнат на верхнем этаже есть декоративный камин. Во всех квартирах будут сохранены оригинальные паркетные полы и внутренние входные двери из ценных пород дерева.
Срок окончания ремонта — май 2021 года.
Предложение:
Квартира-студия 43 м² на 1 этаже за 79 417 евро. Годовой доход — 4440 евро. Доходность — 5,59%.
Четырехкомнатная квартира 99 м² на 3 этаже с садом на крыше за 201 280 евро. Годовой доход — 10200 евро. Доходность — 5,07%.
Расходы включают:
- налог на переход права собственности — 3,09%
- нотариус — 1,5% + НДС
- юрист — 1,5% + НДС
- госпошлина — 0,7%
Дом находится на тихой уютной улице, в районе Кипсели, станция метро Виктория — в 7 минутах ходьбы. В пешей доступности от дома расположены остановки общественного транспорта, супермаркеты, аптеки, больница, общественные парковки, парк и кинотеатр.
Удобное расположение и доступность общественного транспорта позволяют быстро добраться до всех районов города, в том числе центральных — Плака, Монастираки (15–20 минут), где сосредоточены магазины, кафе и рестораны и достопримечательности города.
