Супермаркет c известным сетевым арендатором в пригороде Афин.
Описание
Объект включает:
- цокольный этаж (850 м²)
- мезонин (350 м²)
- подвал (1400 м²)
Финансовые показатели
Абсолютный годовой доход составляет 103 200 €.
Текущая доходность 6,9%.
Арендаторы
Арендатором является крупная сеть супермаркетов продовольственных товаров и товаров народного потребления. Компания насчитывает более 14 000 сотрудников. Ежегодный доход компании составляет около 4 млрд евро.
Договор аренды заключен на 20 лет (c 2012 года).
Расходы по сделке
Нотариус — 1,5% + 24% НДС.
Налог на приобретение недвижимости 3,09%.
Услуги юриста — 1,5% + 24% НДС.
Комиссия брокера — 5%.
Расположение и объекты поблизости
Объект находится в пригороде Афин, недалеко от аэропорта.
