Пакет из пяти апартаментов в новом шестиэтажном здании.
Описание
Общая площадь пяти апартаментов — 191,3 м² (каждый юнит 60,8 — 67,5 м²).
Форматы квартир: студии, однокомнатная квартира.
Срок сдачи: 2022. III.
Застройщик — крупная компания с большим трек-рекордом, работающая в Германии, Нидерландах, Греции, Испании и Португалии.
Годовой доход — 53 000 €.
Доходность — 3,9%.
Концепция аренды: управляющая компания, которая занимается сдачей в аренду, предлагает такой популярный формат, как полностью меблированные квартиры с возможностью сдачи в среднесрочную (от 7–12 мес) и долгосрочную аренду. При этом владелец сам решает, пользоваться ли ему услугами данной управляющей компании.
Нотариус (гос. регистрация) — 1,5–2%.
Налог на приобретение недвижимости — 6%.
Апартаменты продаются без комиссии для покупателя.
Митте — географический и политический центр Берлина, где находится большинство известнейших социальных и культурных достопримечательностей. Комбинация таких выгодных факторов привела к большому спросу и подъёму продаж как жилой, так и коммерческой недвижимости. Данный район также отличается отличной инфраструктурой: здесь есть рестораны, кафе, бары, а также больницы, супермаркеты, школы и детские сады.
