Четырехзвездочный отель около аэропорта Лейпцига.
Описание
Общая площадь здания — 5 300 м². Номерной фонд отеля составляет 123 комнаты.
Здание было построено в 1995 году и полностью отремонтировано в 2018.
Тип сделки: share deal.
Оснащение
- конференц-зал
- ресторан
- фитнес-центр
- парковка на 80 автомобилей
- доступ для инвалидных колясок
Годовой доход — 450 000 €.
Доходность −5,7%.
Помещение полностью сдано в аренду.
Арендный договор заключен до 2039 года.
Нотариус (гос. регистрация) — 1,5–2%.
Налог на приобретение недвижимости — 3,5%.
Комиссия брокера — 3% + НДС 19% (итого 3,57%).
Отель находится в 17 км от аэропорта Лейпциг/Галле. Расстояние до центра Лейпцига — около 30 км, до центра Галле — 11 км.
Лейпциг — город в Германии, расположенный на западе федеральной земли Саксония. Приблизительно с 590 000 жителей и ожидаемым ростом населения на 13,9% к 2030 году Лейпциг является одним из самых быстрорастущих городов в Германии, что является одним из важнейших показателей для инвестиций.
Благодаря своему центральному расположению в Германии, Лейпциг обладает отличным сообщением с Берлином, Франкфуртом, Мюнхеном, Гамбургом и другими крупными городами. Дорога до Берлина займет не более 1 часа, до Франкфурта, Мюнхена и Гамбурга можно доехать на поезде за 3 часа.