Пакет из трех блоков жилых домов, по три дома в каждом.
Описание
Комплекс включает в себя 116 квартир общей арендной площадью 8 545 м².
Дома были построены в 1972 году, с 2016 по 2019 был проведен капитальный ремонт, включая крыши, отопление, сантехнику, входные двери в дом с системами почтовых ящиков, входные двери в квартиру, полы, лестничные клетки и др. Облицовка домов выполнена из натурального сланца.
Всего парковочных мест – 71:
- 24 места на подземной парковке
- 47 мест на открытой парковке
Чистый годовой доход (с полной арендой) составляет около 528 000 €.
Доходность 4,5%.
Объект расположен в федеральной земле Северный Рейн-Вестфалия, в городе с населением более 50 тыс. человек. Уровень безработицы – 4,6%.
Объект находится в жилом районе города, недалеко от парка и детского сада.
Город играет важную экономическую роль в сфере промышленности, так как в нем сосредоточены крупные предприятия обрабатывающей промышленности. В основном отрасль представлена электротехническими, машиностроительными, а также предприятиями по изготовлению изделий из металла, переработке бумаги.
Расстояние до Кельна составляет около 50 км.
Северный Рейн-Вестфалия — земля Федеративной Республики Германия с населением 17,5 млн. чел. (самая населенная из земель ФРГ). По площади занимает 4-ое место в ФРГ.
22% ВВП Германии приходится на СРВ. Главной отраслью промышленности в СРВ является машиностроение и производство оборудования, биотехнологии, химическая промышленность и тд.
Северный Рейн-Вестфалия является центром торговли в Германии, поскольку здесь располагаются штаб-квартиры нескольких ведущих немецких торговых концернов, имеющие наибольший товарооборот, например, Deutsche Telekom AG, ALDI NORD, Die Deutsche Post, Bayer, Lufthansa Group, REWE. DE.
