Парк-отель в Немецких Альпах, Бавария, Германия

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас отель или любую другую недвижимость среди 170 000 предложений в 70 странах мира

Парк-отель в Немецких Альпах, Бавария, Германия

20 000 000 €
1 538 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 19.04.24
1 997 900 000 ₽
153 684 ₽ /м²
Рассчитать ипотеку
Узнать местоположение объекта
Отправить объявление себе
  • Общая площадь
    13 000 м²
  • Доходность
    4,0%
  • Построено в 
    1992
Детали
Параметры объекта
  • Площадь земли: 12 000 м²
  • Количество номеров: 85
Финансовые показатели
  • Годовой доход: 800 000 €
Расходы по сделке
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5%
  • Налог на приобретение: 3,5%
  • Комиссия брокера: 3,0% + НДС
Расстояние до:
  • Озеро в 800 м
Особенности
  • Балкон или терраса

Отель без оператора на альпийском горнолыжном курорте.

Описание

Современный отель в загородном стиле расположен на берегу озера и в нескольких минутах ходьбы от горнолыжного подъемника.

У отеля очень высокий рейтинг на Booking с хорошими отзывами от постояльцев.

Отель состоит из нескольких малоэтажных корпусов и включает:

  • 85 номеров, включая 2 люкса, с балконами/террасами
  • 4 ресторана, включая ресторан, отмеченный звездой Мишлен
  • конференц-залы
  • спа-центр с бассейном, несколькими саунами и салоном красоты
  • тренажерный зал
  • парковку

Просторные номера отеля оформлены в современном загородном стиле c использованием высококачественных материалов.

Есть возможность приобрести здание с залом для проведения мероприятий вместимостью до 65 человек для повышения доходности объекта (до 4%). Стоимость здания составляет 1 500 000 €.

Характеристики здания с залом для проведения мероприятий:

  • Площадь земли: 980 м²
  • Общая площадь: 620 м²
  • Год постройки: 2002
  • Два этажа + подвал
  • 2 номера люкс площадью около 160 м²
  • Функциональный зал вместимостью до 65 человек
  • Винный погреб
  • 5 парковочных мест

Расположение

Объект расположен в Немецких Альпах, в городе с населением около 5 тыс. человек. Объект находится в живописной парковой зоне рядом с горнолыжным подъемником и в 5 минутах ходьбы от озера.

Рядом с отелем можно покататься на лыжах, заняться пешими прогулками и парапланеризмом.

Расстояние до Мюнхена составляет около 65 км.

Бавария является самой большой по площади среди 16 федеральных земель Германии, обладает крупнейшим экономическим и научным потенциалом и лидирует по темпу экономического роста. Население Баварии составляет более 12 миллионов человек. Столица — город Мюнхен.

Наиболее важную роль в экономике Баварии играет машиностроение (автомобилестроение и авиакосмическая отрасль), электротехника, точная механика, оптика, производство медтехники, химическая промышленность.

Туризм является одним из основных источников дохода Баварии. Ежегодное количество туристов в Баварии превышает 34 миллиона человек.

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить отель в Гармиш-Партенкирхене.

Все объявления в стране: купить отель в Германии.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Марина Филичкина
    Марина Филичкина,
    Руководитель отдела продаж
    Узнать больше

    Планируете инвестировать в Германию? Вступайте в наш Клуб инвесторов в недвижимость за рубежом в телеграме!

    Там мы разбираем инвестиционные стратегии, публикуем интересные данные и анонсируем новые проекты.

    Tranio в Telegram
    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
    Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
    Задать вопрос
      София Буланова,
      Старший консультант по инвестициям
      flag icon
      Дубай, ОАЭ
      Tranio Global Real Estate, Ohmydesk Business Center, Al Fattan Downtown, 32d St, 103-104, Al Satwa, Дубай, ОАЭ
      flag icon
      Торревьеха, Испания
      Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
      flag icon
      Афины, Греция
      Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672 Афины
      flag icon
      Берлин, Германия
      Tranio Germany GmbH, Schlüterstraße, 38, 10629 Берлин
      flag icon
      Москва, Россия
      ООО «Транио», 107045, Москва, Сретенский бульвар, д. 5, БЦ «Ключ»
      Отправить заявку