Гостиница около аэропорта Мюнхена, Германия

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Гостиница около аэропорта Мюнхена, Германия

14 000 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 24.08.19
1 037 663 000 ₽
Рассчитать ипотеку
Оставить заявку
Отправить себе
  • Доходность
    5,0 %
Оставить заявку
Отправить себе
Детали
Параметры объекта
  • Количество номеров: 145
Финансовые показатели
  • Годовой доход: 696 000 €
Арендаторы
  • Доля сданных в аренду площадей: 100 %
  • Окончание арендного договора: 2039
Расходы по сделке
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 3,5 %
  • Комиссия брокера: 3,0 %

Гостиница эконом-класса с долгосрочным договором аренды рядом с аэропортом Мюнхена.

Описание

Гостиница включает 145 номеров.

Тип договора: Forward Deal.

Финансовые показатели

Предполагаемый годовой доход составляет 696 000 €.

Предполагаемая доходность 5 %.

Арендаторы

Арендный договор заключен на 20 лет с опциями продления 2х5 лет.

Расходы по сделке

Нотариус (гос. регистрация) 1,5–2 %.

Налог на приобретение недвижимости 3,5 %.

Комиссия брокера — 3 % + 19 % НДС (итого 3,57 %).

Расположение

Объект расположен рядом с аэропортом Мюнхена.

Современный Мюнхен — крупный промышленный и исследовательский центр, а также ИТ-столица Германии.

Международный аэропорт Мюнхена — 2-й в Германии по количеству обслуживаемых пассажиров. Пропускная способность аэропорта при 2-х действующих взлётно-посадочных полосах составляет 50 миллионов пассажиров в год.

Железнодорожный вокзал Мюнхена является 2-м (после главного вокзала Гамбурга) в Германии по пассажиропотоку, обслуживая 350 000 пассажиров в день.

Мюнхен привлекает туристов благодаря большому количеству архитектурных и культурных памятников, а также является городом музеев, многие из которых создавались на протяжении веков.

Недвижимость в Мюнхене самая дорогая в Германии. Средний месячный доход на душу населения Мюнхена составляет 1 600 евро.

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города

Статистика в Мюнхене

Цена за м², €
10 093
Уровень медицины
78
Индекс 78 из 100

Индекс отражает оценку респондентами общего качества системы здравоохранения, профессионализма медицинских работников, персонала, врачей, качества оборудования, стоимости обслуживания и т.д.

Уровень безопасности
84
Индекс 84 из 100

Оценивая уровень безопасности, респонденты Numbeo (жители города) делятся своими ожиданиями о том, насколько безопасной окажется для них прогулка в одиночестве днем и вечером.

Недвижимость Цена, €
Квартира в центре города, м² 10 092,59
Квартира в спальном районе, м² 7 096,3
Транспорт Цена, €
Общественный транспорт, 1 поездка 2,9
Проездной на месяц 66,6
Такси, 1 км 1,9
Бензин, 1 л 1,45
Продукты Цена, €
Вода, 1.5 л 0,56
Молоко, 1 л 0,9
Белый хлеб, 500 г 1,44
Яйца, 12 шт 2,27
Куриное филе, 1 кг 7,95
Образование Цена, €
Детский сад, в месяц 622,4
Международная школа, в год 14 350,0
Здравоохранение index
Компетентность персонала 78,75
Медицинское оборудование 91,67
Точность и полнота исследований 80,82
Отношение к пациентам 74,69
Безопасность index
Уровень преступности 10,77
Опасность быть ограбленным 11,56
Опасность угона машины 14,03
Опасность взлома и порчи имущества 21,88

Данные предоставляет сервис numbeo.com, на основе опросов своих пользователей.
Tranio не гарантирует их достоверность.

Показать всю статистику
700 коммерческих объектов в закрытой базе
Отправьте запрос, чтобы получать лучшие предложения
Запросить объекты
Подробнее о базе
Заявка на объекты из закрытой базы

Заявка на объекты из закрытой базы

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие отели в Германии.

Также на сайте представлены отели в Мюнхене.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Заявка на этот отель
Юлия Морозова
Юлия Морозова
Менеджер проектов отдела инвестиций и рынков капитала Tranio.Ru
+7 (800) 333-10-85
  • Банковское финансирование
    от 1,5 % годовых
  • Аудит объекта
  • Услуги управляющей компании
Москва, Россия
119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
Барселона, Испания
Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
Афины, Греция
Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
Торревьеха, Испания
Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
Мюнхен, Германия
Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
Берлин, Германия
Tranio Germany GmbH, Schumannstraße, 2, 10117, Берлин
Позвонить
Отправить заявку
Выбор локации
  • еще ...
  • Город, регион, страна
Загрузка...