Ресторан быстрого питания с известным сетевым арендатором на границе со Швейцарией.
Финансовые показатели
Абсолютный годовой доход составляет 156 000 €.
Текущая доходность 5%.
Арендаторы
Арендатором является Burger King, вторая по величине в мире сеть ресторанов быстрого питания с более чем полувековой историей.
Арендный договор заключен на 16 лет с опциями продления 3х5 лет.
Расходы по сделке
Нотариус (гос. регистрация) — 1,5–2%.
Налог на приобретение недвижимости — 5%.
Комиссия брокера — 4% + НДС 19% (итого 4,76%)
Расположение и объекты поблизости
Объект расположен на земле Баден-Вюртемберг, на границе со Швейцарией, в городе с населением около 50 000 человек. В городе наблюдается постоянный прирост населения.
Объект хорошо видно с федеральной дороги, по которой ежедневно проезжают около 14 800 автомобилей.
