Строящаяся гостиница в центре Гамбурга.
Описание
Площадь объекта составляет 5 856 м².
Здание гостиницы строится в стиле клинкерной архитектуры.
Финансовые показатели
Абсолютный годовой доход составляет 1 212 444 евро.
Текуща доходность 4,4%.
Арендаторы
Объект полностью сдан в аренду.
Средневзвешенный срок истечения арендных договоров составляет 17,6 лет.
Расходы по сделке
Нотариус (гос. регистрация) 1,5–2%.
Налог на приобретение недвижимости 4,5%.
Комиссия брокера — 5% + 19% НДС (итого 5,95%).
Расположение и объекты поблизости
Объект расположен в центральной части города.
Гамбург является крупнейшим портом Германии и центром машиностроения.
В городе расположены штаб-квартиры многих крупных компаний.
Поблизости находится железнодорожная станция, которая обеспечивает хорошее транспортное сообщение.
