Доходный дом с коммерческим помещением.
Описание
Объект был построен в 1950 году и находится в хорошем состоянии.
Доходный дом состоит из 8 квартир площадью от 22 м² до 54 м² и коммерческого помещения площадью 150 м².
В доме был осуществлен капитальный ремонт в 2016 году.
Оснащение
- балконы
- домофон
- новые ванные комнаты
- кондиционеры в двух квартирах
Абсолютный годовой доход составляет 66 500 €.
Текущая доходность 4,3%.
Нотариус (гос. регистрация) — 1,5–2%.
Налог на приобретение недвижимости 6,5%.
Комиссия брокера —6% + 19% НДС (итого 7.14%).
Доходный дом расположен в районе Дюссельдорф-Бильк. В данном районе располагается несколько парков, несколько больниц, школа и рестораны.