Доходный дом в пригороде Дюссельдорфа.
Описание
Дом включает 13 квартир и подвал.
На территории объекта есть 4 гаража.
Здание было построено в 1968 году и отремонтировано в 2005 году.
Оснащение
- все квартиры с балконами
- двойные ПВХ-окна
- газовая система отопления
Финансовые показатели
Абсолютный годовой доход составляет 71 020 €.
Текущая доходность 5,5%.
Расходы по сделке
Нотариус (гос. регистрация) 1,5 – 2%.
Налог на приобретение недвижимости 6,5%.
Комиссия брокера 6% + 19% НДС (итого 7,14%).
Расположение и объекты поблизости
Объект расположен в 20 км от Дюссельдорфа, в городе с населением более 50 тысяч человек.
В пешей доступности от здания находятся супермаркеты, школы, банк и почтовое отделение.
