Доходный дом.
Описание
Дом включает 12 квартир и 3 подвальных помещения.
На территории объекта есть подземная парковка для 12 автомобилей и хранилище для велосипедов.
Здание было построено в 1996 году.
Все апартаменты сданы в аренду.
Финансовые показатели
Абсолютный годовой доход составляет 78 000 €.
Текущая доходность 4,5%.
Расходы по сделке
Нотариус (гос. регистрация) 1,5–2%.
Налог на приобретение недвижимости 6,5%.
Комиссия брокера 3% + 19% НДС (итого 3,57%).
Расположение
Объект расположен в федеральной земле Бранденбург, в городе с населением более 10 тысяч человек. Расстояние до центра Берлина (Alexanderplatz) составляет около 30 км.
Здание находится в пешей доступности от остановок автобуса, поблизости располагается парк.
