Две квартиры под аренду в центральном районе Берлина.
Описание
Квартиры расположены в жилом комплексе, состоящим из четырех зданий, построенных в 1974 году и отремонтированных в 2009 году.
Площадь квартир составляет от 59 м² — 99 м².
Стоимость квартир составляет от 225 000 € до 365 000 €.
В стоимость каждой квартиры входит одно машино-место на парковке.
Внутреннее пространство
Каждая квартира включает 2 или 3 комнаты, кухню и ванную комнату.
У большинства апартаментов есть балкон.
Абсолютный годовой доход составляет 11 356 евро.
Текущая доходность 2,2%.
Нотариус (гос. регистрация) 1,5–2%.
Налог на приобретение недвижимости 6%.
Комиссия брокера — 6% + 19% НДС (итого 7,14%).
Объект расположен в районе Тиргартен, в нескольких метрах от Курфюрстендамма и Тауэнцзинштрассе. Недалеко от жилого комплекса находятся магазины и рестораны, школы, детские сады и поликлиники. До универмага KaDeWe, зоопарка и остановок общественного транспорта можно добраться за несколько минут ходьбы.
