Супермаркет с крупными сетевыми арендаторами.
Описание
Площадь объекта составляет 1 538 м².
Финансовые показатели
Абсолютный годовой доход составляет 125 000 евро.
Текущая доходность 6,6%.
Арендаторы
Арендатором является розничная сеть немецких супермаркетов, насчитывающая более 3 тысяч магазинов.
Арендный договор заключен до 2029 года и содержит опции продления на 3х5 лет.
Расходы по сделке
Нотариус (гос. регистрация) 1,5–2%.
Налог на приобретение недвижимости 6,0%.
Комиссия брокера 5% + 19% НДС (итого 5,95%).
