Гостиница с долгосрочным договором аренды.
Описание
Номерной фонд отеля: 72 комнаты.
Отель включает фитнес-центр, оздоровительный центр, ресторан и бар.
На территории объекта есть парковка.
Допускается размещение домашних животных.
Есть возможность проката автомобилей и велосипедов.
Форма сделки: Sale-leaseback.
Абсолютный годовой доход составляет 250 000 €
Текущая доходность 5,2%.
Отель сдан в аренду.
Арендный договор заключен на 20 лет и содержит опции продления.
Нотариальная пошлина 1,5 – 2%.
Налог на приобретение недвижимости 3,5%.
Комиссия брокера —4% + 19% НДС (итого 4,76%).
Отель расположен в небольшом городе, в 1,5 ч езды от Мюнхена.
Объект находится в нескольких минутах езды от главных достопримечательностей города, археологического парка и концертного зала.
Расстояние до аэропорта составляет 30 км.
