Трехзвездочная гостиница в центре Мюнхена.
Описание
Номерной фонд отеля: 90 комнат.
На территории гостиницы есть сад и подземная парковка на 24 автомобиля.
Гостиница включает ресторан и бар.
Здание было построено в 1973 году и отремонтировано в 2017 году.
Абсолютный годовой доход составляет 900 000 евро.
Текущая доходность 4,1%.
Отель и ресторан сданы в аренду.
Арендные договоры заключены на 20 лет, включают опции продления и предусматривают индексацию арендной платы.
Нотариальная пошлина 1,5–2%.
Налог на приобретение недвижимости 3,5%.
Комиссия брокера 4%.
Объект расположен в самом центре Мюнхена. Станция метро находится в 2 минутах ходьбы, площадь Мариенплац — всего в 2 остановках, а стадион «Альянц Арена» — в 20 минутах езды на метро.
Район в котором располагается гостиница называется Людвигсфорштадт-Изарфорштадт, он прилегает вплотную к центральному району Альтштадт, охватывая его южные границы. В этом районе находится Центральный железнодорожный и автобусный вокзалы.
Район Людвигсфорштадт-Изарфорштадт является одним из самых густо населенных районов Мюнхена.
