Доходный дом, Франкфурт-на-Майне, Германия

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Доходный дом, Франкфурт-на-Майне, Германия

5 000 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 20.07.19
353 837 000 ₽
Рассчитать ипотеку
Оставить заявку
Отправить себе
Общая площадь 600 м² Доходность 5,0 % Построено в 1900
Оставить заявку
Отправить себе
Особенности
  • Абсолютный доход: 250 000 €
  • Площадь земли 176 м²
  • 5-этажное здание
  • Доля сданных в аренду площадей: 100 %
  • Окончание арендного договора: 2020
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 6,0 %
  • Комиссия брокера: 6,0 %

Доходный дом с торговым помещением на первом этаже.

Описание

Дом состоит из 18 квартир и торгового помещения площадью 43 м².

Жилая площадь составляет 550 м².

Здание было построено в 1900 году и находится в хорошем состоянии.

Финансовые показатели

Абсолютный годовой доход составляет 250 000 €.

Текущая доходность 5 %.

Арендаторы

Арендатором коммерческого помещения является гастрономия.

Арендный договор заключен до 31.08.2020 года.

Расходы по сделке

Нотариус (гос. регистрация) 1,5–2 %.

Налог на приобретение недвижимости 6,0 %.

Комиссия брокера — 5,95 %.

Расположение и объекты поблизости

Объект расположен в районе Вестенд. Остановки общественного транспорта находятся в пешей доступности от здания. До аэропорта можно добраться за 15 минут езды, а до выезда на автомагистраль — за 5 минут.

Статистика во Франкфурте-на-Майне

Цена за м², €
6 475
Уровень медицины
73
Индекс 73 из 100

Индекс отражает оценку респондентами общего качества системы здравоохранения, профессионализма медицинских работников, персонала, врачей, качества оборудования, стоимости обслуживания и т.д.

Уровень безопасности
59
Индекс 59 из 100

Оценивая уровень безопасности, респонденты Numbeo (жители города) делятся своими ожиданиями о том, насколько безопасной окажется для них прогулка в одиночестве днем и вечером.

Недвижимость Цена, €
Квартира в центре города, м² 6 475,0
Квартира в спальном районе, м² 4 168,42
Транспорт Цена, €
Общественный транспорт, 1 поездка 2,75
Проездной на месяц 90,0
Такси, 1 км 2,0
Бензин, 1 л 1,43
Продукты Цена, €
Вода, 1.5 л 0,53
Молоко, 1 л 0,74
Белый хлеб, 500 г 1,29
Яйца, 12 шт 1,89
Куриное филе, 1 кг 8,03
Образование Цена, €
Детский сад, в месяц 342,06
Международная школа, в год 13 787,5
Здравоохранение index
Компетентность персонала 75,0
Медицинское оборудование 87,1
Точность и полнота исследований 75,0
Отношение к пациентам 65,63
Безопасность index
Уровень преступности 46,11
Опасность быть ограбленным 37,5
Опасность угона машины 38,3
Опасность взлома и порчи имущества 50,27

Данные предоставляет сервис numbeo.com, на основе опросов своих пользователей.
Tranio не гарантирует их достоверность.

Показать всю статистику
700 коммерческих объектов в закрытой базе
Отправьте запрос, чтобы получать лучшие предложения
Запросить объекты
Подробнее о базе
Заявка на объекты из закрытой базы

Заявка на объекты из закрытой базы

Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение

    Дополнительные предложения

    Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие доходные дома в Германии.

    Также на сайте представлены доходные дома во Франкфурте-на-Майне.

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Заявка на этот доходный дом
    София Буланова
    София Буланова
    Старший консультант по инвестициям в Германию
    +7 (800) 333-10-85
    Оставить заявку
      Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
      • Банковское финансирование
        от 1,5 % годовых
      • Аудит объекта
      • Услуги управляющей компании
      Москва, Россия
      119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
      Барселона, Испания
      Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
      Афины, Греция
      Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
      Торревьеха, Испания
      Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
      Мюнхен, Германия
      Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
      Берлин, Германия
      Tranio Germany GmbH, Schumannstraße, 2, 10117, Берлин
      Позвонить
      Отправить заявку
      Выбор локации
      • еще ...
      • Город, регион, страна
      Загрузка...