5 квартир в доме престарелых.
Описание
Дом престарелых включает 64 одноместных и 1 двухместную квартиру, 20 апартаментов повышенной комфортности, кухню, общие гостиные и ванные комнаты.
На первом этаже здания находятся магазин одежды и итальянское кафе-мороженое.
Площади апартаментов варьируются от 47 м² до 98 м².
Здание было построено в 2000 году.
Абсолютный годовой доход составляет 37 848 €.
Текущая доходность 4,2%.
Арендатором является организация по уходу за пожилыми людьми.
Нотариус (гос. регистрация) 1,5 – 2%.
Налог на приобретение недвижимости 6,5%.
Комиссия брокера 3%.
Здание расположено в одном из городов земли Северный Рейн-Вестфалия. Население города составляет более 50 тысяч человек. Недалеко от здания находятся отель, аптека, рестораны и кафе, банки, парикмахерская, больница, магазины и супермаркеты. Аэропорт находится в часе езды от здания.
