Пятиэтажный жилой дом с торговым помещением.
Описание
Общая площадь здания — 955 м².
Жилая площадь — 815 м².
Торговая площадь — 140 м².
Здание было построено в 1904 г.
Особенности
- центральное отопление
- паркет
- лепнина
Финансовые показатели
Абсолютный годовой доход составляет 145 000 €.
Текущая доходность 3,5%.
Кредитование
Возможно получение банковского финансирования на 50% от стоимости объекта под 1,5% годовых.
Расходы по сделке
Нотариус (гос. регистрация) 1,5–2%.
Налог на приобретение недвижимости 6,0%.
Комиссия брокера — 5,95%.
Расположение и объекты поблизости
Здание расположено в районе Инненштадт.
