Здание с торговыми и жилыми помещениями.
Описание
Общая площадь здания — 1 099 м².
Жилая площадь — 671 м².
Торговая площадь — 428 м².
Площадь участка составляет 534 м².
В стоимость объекта входит парковка на 2 автомобиля.
Здание было построено в 1982 г. и отремонтировано в 1997 г.
Абсолютный годовой доход составляет 159 942 €.
Текущая доходность 4,1%.
Прогнозируемый годовой доход составляет 172 494 €.
Прогнозируемая доходность 4,4%.
Возможно получение банковского финансирования на 50% от стоимости объекта под 1,5% годовых.
Нотариус (гос. регистрация) 1,5–2%.
Налог на приобретение недвижимости 6,0%.
Комиссия брокера — 5,95%.
Здание расположено в районе Редельхайм. Остановки общественного транспорта, станции метро и магазины находятся в пешей доступности от здания.
