Коммерческий центр в Гамбурге, Германия

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Коммерческий центр в Гамбурге, Германия

3 100 000 €
4 020 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 11.07.20
247 789 000 ₽
321 386 ₽ /м²
Рассчитать ипотеку
Узнать местоположение объекта
Отправить объявление себе
  • Общая площадь
    771 м²
  • Доходность
    3,5 %
  • Построено в 
    1900
Детали
Параметры объекта
  • Площадь земли: 207 м²
Финансовые показатели
  • Годовой доход: 107 823 €
Арендаторы
  • Полностью сдан в аренду
Кредитование
  • Размер кредита: 50 % от стоимости объекта
  • Ставка: 1,5 %
Расходы по сделке
  • Нотариус (гос. регистрация): 2,0 %
  • Налог на приобретение: 4,5 %
  • Комиссия брокера: 6,0 %

Здание с торговыми и жилыми помещениями.

Описание

Общая площадь здания — 771 м².

Жилая площадь — 506 м².

Торговая площадь — 265 м².

Общая площадь участка — 207 м².

Объект является историческим памятником.

Финансовые показатели

Абсолютный годовой доход составляет 107 823 €.

Текущая доходность 3,5 %.

Кредитование

Возможно получение банковского финансирования на 50 % от стоимости объекта под 1,5 % годовых.

Расходы по сделке

Нотариус (гос. регистрация) 1,5–2 %.

Налог на приобретение недвижимости 4,5 %.

Комиссия брокера — 5,95 %.

Расположение и объекты поблизости

Здание расположено в районе Санкт-Паули. Станции метро и остановки общественного транспорта находятся в пешей доступности от здания.

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие бизнес-центры в Германии.

Также на сайте представлены бизнес-центры в Гамбурге.

Статистика в Гамбурге

Цена за м², €
5 769
Уровень медицины
78
Индекс 78 из 100

Индекс отражает оценку респондентами общего качества системы здравоохранения, профессионализма медицинских работников, персонала, врачей, качества оборудования, стоимости обслуживания и т.д.

Уровень безопасности
52
Индекс 52 из 100

Оценивая уровень безопасности, респонденты Numbeo (жители города) делятся своими ожиданиями о том, насколько безопасной окажется для них прогулка в одиночестве днем и вечером.

Недвижимость Цена, €
Квартира в центре города, м² 5 769,23
Квартира в спальном районе, м² 3 443,33
Транспорт Цена, €
Общественный транспорт, 1 поездка 3,2
Проездной на месяц 82,0
Такси, 1 км 2,0
Бензин, 1 л 1,44
Продукты Цена, €
Вода, 1.5 л 0,43
Молоко, 1 л 0,82
Белый хлеб, 500 г 1,37
Яйца, 12 шт 2,16
Куриное филе, 1 кг 7,91
Образование Цена, €
Детский сад, в месяц 238,33
Международная школа, в год 13 837,5
Здравоохранение index
Компетентность персонала 82,69
Медицинское оборудование 92,76
Точность и полнота исследований 80,13
Отношение к пациентам 70,39
Безопасность index
Уровень преступности 50,17
Опасность быть ограбленным 48,33
Опасность угона машины 47,47
Опасность взлома и порчи имущества 59,08

Данные предоставляет сервис numbeo.com, на основе опросов своих пользователей.
Tranio не гарантирует их достоверность.

Показать всю статистику
700 коммерческих объектов в закрытой базе
Отправьте запрос, чтобы получать лучшие предложения
Запросить объекты
Подробнее о базе

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Заявка на этот многофункциональный центр
Анна Курьянович
Анна Курьянович
Консультант по инвестициям в Гамбурге
  • Банковское финансирование
    от 1,5 % годовых
  • Аудит объекта
  • Услуги управляющей компании
Москва, Россия
119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
Барселона, Испания
Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
Афины, Греция
Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
Торревьеха, Испания
Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
Мюнхен, Германия
Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
Берлин, Германия
Tranio Germany GmbH, Schumannstraße, 2, 10117, Берлин
Выбор локации
  • еще ...
  • Город, регион, страна
Загрузка...